Lustenau: Wohnen im Grünen
633 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 18:55 Uhr | willhaben-Code: 1545638729
€ 430.440€ 680,00/m²
Objektstandort
Bahngasse 10, 6890 Lustenau, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche633 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 430.440
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: plus anteilige Zufahrtskosten
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 680,00Objektbeschreibung
Lustenau: Wohnen im Grünen
Naturnahes Grundstück mit idealer Infrastruktur
Zum Verkauf steht eine attraktive Grundstück in der Bahngasse 10 mit ca. 633 m² Grundstücksfläche, welches in einer ruhigen Sackgasse in Lustenau liegt.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einem hohen Freizeitwert - das beliebte Naherholungsgebiet "Schweizer Ried" ist östlich angrenzend. Auch der Bahnhof Lustenau ist rasch erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung Richtung Schweiz.
Bebaubarkeit & Nutzung
Das Grundstück ist als Bau-Wohngebiet (BW) gewidmet und somit ideal geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts.
Grundstück Nr.: 1837/3
GSt. Fläche: Teilfläche ca. 633 m²
Preis : EUR 680,- pro m² plus anteilige Zufahrtskosten - Zufahrtsstraße incl. Wendehammer ist bereits projektiert
Naturnahes Grundstück mit idealer Infrastruktur
Zum Verkauf steht eine attraktive Grundstück in der Bahngasse 10 mit ca. 633 m² Grundstücksfläche, welches in einer ruhigen Sackgasse in Lustenau liegt.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einem hohen Freizeitwert - das beliebte Naherholungsgebiet "Schweizer Ried" ist östlich angrenzend. Auch der Bahnhof Lustenau ist rasch erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung Richtung Schweiz.
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Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder
thomas.jaeger@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen über Mag. Philipp Dür
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Preis und Detailinformation
- plus anteilige Zufahrtskosten
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