Unbebaute Liegenschaft
2.887 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 1413884286
Keine AngabeKaufpreis
Objektstandort
Hohenemserstrasse, 6890 Lustenau, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche2.887 m²
- BesitzformKauf
Objektbeschreibung
An der gut sichtbaren Ortseinfahrt von Lustenau steht diese großzügige Liegenschaft zum Verkauf. Das Grundstück kann als Ganzes oder in Teilflächen erworben werden - je nach Bedarf und Projektidee.
Mit einer Länge von ca. 100 m und einer Breite von ca. 27 m bietet die Liegenschaft vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - ideal für Wohnbau, Gewerbe oder gemischte Nutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Mit einer Länge von ca. 100 m und einer Breite von ca. 27 m bietet die Liegenschaft vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - ideal für Wohnbau, Gewerbe oder gemischte Nutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Lage
- Region: Lustenau (Ort)
- Lage:Das Grundstück befindet sich in Lustenau, einer der größten Marktgemeinden Österreichs, im westlichsten Bundesland Vorarlberg. Es liegt in attraktiver Randlage mit guter Erreichbarkeit und ruhigem Umfeld. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur.Erreichbarkeit:Über die Hohenemser Straße sowie die nahegelegene L 203 ist das Grundstück gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die A14 (Rheintalautobahn) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Nachbarstädte Dornbirn, Hohenems und Bregenz. Auch die Grenze zur Schweiz liegt in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Ausstattung
* perfekter Zuschnitt
* gute Verkehrsanbindung
* teilweise Bau-/Mischgebiet
* gesicherte Zufahrt
* weitreichende Bebauungsmöglichkeit
* gute Verkehrsanbindung
* teilweise Bau-/Mischgebiet
* gesicherte Zufahrt
* weitreichende Bebauungsmöglichkeit
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Guter Deal, guter Stil.
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willhaben-Code: 1413884286 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 08:15 Uhr
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