Wunderschönes Baugrundstück mit Panoramablick über den Bodensee bis zum Säntis
1.597 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:51 Uhr | willhaben-Code: 1695011416
€ 1.900.000€ 1.189,73/m²
Objektstandort
Bödelestraße 6, 6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.597 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.900.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.189,73Objektbeschreibung
Wunderschönes Baugrundstück mit Panoramablick über den Bodensee bis zum Säntis
Eines der wohl schönsten Grundstücke in ganz Vorarlberg gelangt hier zum Verkauf. Diese außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihre einmalige Lage und den unverbaubaren Panoramablick über den Bodensee bis hin zum Säntis - ein Ausblick, der seinesgleichen sucht.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Bungalow im Villenstil aus den 1950er-Jahren bebaut. Dieses Gebäude zeichnet sich durch seine besondere Architektur und großzügige Bauweise aus und bietet - je nach Geschmack und Vorstellungen des Käufers - die Möglichkeit einer Sanierung, stilvollen Renovierung oder eines kompletten Neubaus.
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage direkt an der Bödele-Straße. Durch die erhöhte Plateaulage ergibt sich eine natürliche Schallabschirmung, die den Straßenlärm effektiv nach oben ableitet. So genießen Sie auf dem Grundstück eine überraschende Ruhe und Privatsphäre.
Dieses Grundstück vereint Lage, Aussicht und Potenzial auf außergewöhnliche Weise. Ob als repräsentatives Bauprojekt oder stilvoll renovierte Bestandsvilla - hier entsteht ein Zuhause mit unvergleichbarem Charme und Weitblick.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Dusche
- 3 Kellerräume
- Heizraum
- Waschküche
Obergeschoss:
- Wohnbereich
- Essbereich
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 separate WCs
- Terrasse u. Garten
Kaufpreis: EUR 1.900.000,-
Energieausweis: in Erstellung
Eines der wohl schönsten Grundstücke in ganz Vorarlberg gelangt hier zum Verkauf. Diese außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihre einmalige Lage und den unverbaubaren Panoramablick über den Bodensee bis hin zum Säntis - ein Ausblick, der seinesgleichen sucht.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Bungalow im Villenstil aus den 1950er-Jahren bebaut. Dieses Gebäude zeichnet sich durch seine besondere Architektur und großzügige Bauweise aus und bietet - je nach Geschmack und Vorstellungen des Käufers - die Möglichkeit einer Sanierung, stilvollen Renovierung oder eines kompletten Neubaus.
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage direkt an der Bödele-Straße. Durch die erhöhte Plateaulage ergibt sich eine natürliche Schallabschirmung, die den Straßenlärm effektiv nach oben ableitet. So genießen Sie auf dem Grundstück eine überraschende Ruhe und Privatsphäre.
Dieses Grundstück vereint Lage, Aussicht und Potenzial auf außergewöhnliche Weise. Ob als repräsentatives Bauprojekt oder stilvoll renovierte Bestandsvilla - hier entsteht ein Zuhause mit unvergleichbarem Charme und Weitblick.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
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- Separates WC
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Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Bernd Hagen (Tel. 05577/83 111) oder
[email protected]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Ausstattung
Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Baujahr: 1955
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1189,73 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
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KontaktMag. iur. M.A. Bernd Hagen
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willhaben-Code: 1695011416 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:51 Uhr
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