Zentrales Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Lustenau
756 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 1494357147
€ 615.000Kaufpreis
Objektstandort
6890 Lustenau, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche756 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 615.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Zentrales Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Lustenau
Im Herzen von Lustenau gelangt dieses außergewöhnlich zentral gelegene Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft ist derzeit mit einem Mehrparteienhaus bebaut, das fünf Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude wird als Altbestand ohne Wertansatz betrachtet - im Fokus steht das Grundstück selbst sowie die herausragende Lage.
Die Immobilie bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Von einem kompletten Neubauprojekt bis hin zur einfachen Sanierung oder Weiternutzung durch Bastler ist vieles denkbar. Die zentrale Lage mitten im Ortskern macht dieses Angebot besonders attraktiv - Grundstücke dieser Art und Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt.
Ein ideales Angebot für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen mit Entwicklungsideen, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und nutzen möchten.
Besonderheiten:
Erstklassige Lage im Zentrum von Lustenau
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Altbestand mit fünf Wohnungen (ohne Wertansatz)
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Neubau, Sanierung oder Umnutzung
Grundstücke in dieser Lage sind echte Raritäten
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen, Pläne oder Besichtigungstermine zur Verfügung.
Grundstück Nr.: 577/7 EZ 3515
GSt. Fläche: ca. 756,00 m²
Widmung: Bau-Mischgebiet (BM)
Kaufpreis: EUR 615.000,00
Im Herzen von Lustenau gelangt dieses außergewöhnlich zentral gelegene Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft ist derzeit mit einem Mehrparteienhaus bebaut, das fünf Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude wird als Altbestand ohne Wertansatz betrachtet - im Fokus steht das Grundstück selbst sowie die herausragende Lage.
Die Immobilie bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Von einem kompletten Neubauprojekt bis hin zur einfachen Sanierung oder Weiternutzung durch Bastler ist vieles denkbar. Die zentrale Lage mitten im Ortskern macht dieses Angebot besonders attraktiv - Grundstücke dieser Art und Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt.
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Besonderheiten:
Erstklassige Lage im Zentrum von Lustenau
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Altbestand mit fünf Wohnungen (ohne Wertansatz)
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Neubau, Sanierung oder Umnutzung
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Grundstück Nr.: 577/7 EZ 3515
GSt. Fläche: ca. 756,00 m²
Widmung: Bau-Mischgebiet (BM)
Kaufpreis: EUR 615.000,00
Sonstiges
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Bernd Hagen (Tel. 05577/83 111) oder
bernd.hagen@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Anbieterdetails
Realbüro Hagen Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Maria-Theresien-Straße 206890 Lustenau
KontaktMag. iur. M.A. Bernd Hagen
Referenz ID5853
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1494357147 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 15:25 Uhr
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