Großes Baugrundstück 950m² Wohnfläche in 1110 Wien - Top Lage für Ihr Traumprojekt!

450
Kauf
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 13:48 Uhr | willhaben-Code: 2080903037
Bild 1 von 1 - Bild
€ 750.000€ 1.666,67/m²

Hyatt Immobilien GmbH
Hyatt Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter187
KontaktManuel Savic

Objektstandort

1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    450 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.666,67

Objektbeschreibung

Ihr Traumgrundstück im 11. Bezirk von Wien - eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!


Dieses großzügige Grundstück mit einer erlaubten Wohnfläche von 950 m² und der Bauklasse 2 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, im 1110 Bezirk. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise. Der Kaufpreis von 750.000 Euro bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu realisieren - sei es ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine stilvolle Villa.


Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zu Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind Sie schnell und unkompliziert in allen Teilen Wiens unterwegs. Auch ein Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, was Pendeln und Reisen besonders bequem macht.


In der Umgebung finden Sie alles, was den Alltag angenehm und einfach gestaltet. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Weg erheblich erleichtert. Einkaufen wird zum Vergnügen - Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen.


Dieses Grundstück ist nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch ein Platz, an dem Lebensqualität und Komfort Hand in Hand gehen. Genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur, die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die vielfältigen Möglichkeiten, Ihren Wohntraum in einer der lebenswertesten Städte Europas zu verwirklichen.


Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Wien zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses Grundstück in 1110 Wien besticht durch seine erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Ein Einkaufszentrum, Geldautomat, Bank, Post und Polizei sind ebenfalls bequem erreichbar. Perfekte Anbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantiert komfortables Pendeln und Einkaufen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

Wien Energie
Guter Strompreis? Sicher!
Ein Jahr binden und günstigen Preis sichern.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Hypo NOE Logo

Der HYPO NOE Wohnkredit

Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.
Monatliche Rate

Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.

Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.

Unverbindlich anfragen
WERBUNG 

Anbieterdetails

Hyatt Immobilien GmbH
Hyatt Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kohlmarkt 4/191010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktManuel Savic
Referenz ID1945/2627
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2080903037 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 13:48 Uhr

! Anzeige melden