649 m² Grundstück in Bestlage Hietzing - Bestandshaus mit Potenzial

Exklusive Villenliegenschaft in Hietzing - 649 m² Eigengrund mit Bestandshaus

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft im exklusiven Hietzinger Villenviertel zum Verkauf. Das 649 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten - von der stilvollen Sanierung des Bestandsgebäudes bis zur Errichtung einer exklusiven Villa.

Das im Jahr 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über rund 151 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs, eine südseitige Terrasse sowie einen ca. 59 m² großen Keller. Erneuerte Fenster und die solide Bausubstanz bilden eine gute Grundlage für eine Modernisierung.

Grundstück:

• 649 m² Eigengrund
• Bauland Wohnen
• Bauklasse I
• Offene Bauweise
• Alle Anschlüsse vorhanden

Die ruhige Villenlage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Wiens. Der Hörndlwald, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die öffentliche Anbindung mit Bus 56A und Straßenbahnlinie 60 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Wohnadresse mit großem Potenzial in Hietzing suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.