Perfekter Villenbaugrund in Bestlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche578 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mit einer bebaubaren Fläche von ca. 190 m2 mit Widmung W I 6,5 o eignet es sich für ein modernes Ein- oder Mehrfamilienhaus oder eine lichtdurchflutete Villa. Der Zugang zum Grundstück erfolgt derzeit vom Weinbergerplatz 2-3.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnlinie 60 nach Hietzing U4 bzw. Westbahnhof U3). Perfekt Einkaufen (zu Fuß in 280 Metern) bei BILLA Plus in der Speisinger Straße 135.
Das Grundstück ist das Ergebnis einer Teilung eines bebauten Grundstücks, weshalb keine Aufschliessungsgebühren anfallen. Wasser, Kanal und Strom sind an der Grundstücksgrenze und müssen gemäß etwaiger Bauvorhaben eingeleitet werden, wie auch ein Eingang/eine Einfahrt aus der Brammergasse errichtet werden muss.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich an Privatpersonen oder Bauträger, KEINE MAKLER!!! Verkaufspreis 960.000 Euro.
Bei Interesse/Besichtigungswunsch kontaktieren Sie mich bitte unter Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer unter
[email protected].
Lage
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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