Bauträgergrundstück (13 WE) in Toplage in 1140, Wolfersberg!
Kauf
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1887647103
€ 1.950.000Kaufpreis
Objektstandort
1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.950.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Toplage am Wolfersberg! Das leicht abschüssige, trapezförmige 1.537 m2 grosse Grundstück ist einseitig erschlossen. Es liegt eine gültige Baugenehmigung vor, die insgesamt 13 Wohneinheiten verteilt auf 3 Baukörper, (1.335,90 m2 gewichtete WNFL) sowie 12 Tiefgaragenstellplätze vorsieht. Jede Wohneinheit verfügt über Außenflächen.
Es befindet sich Einfamilienhaus auf dem Grundstück, das abgebrochen werden kann.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: in unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle des 50A, der einem in wenigen Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Hütteldorf bringt, wo man in die U4, S-Bahn und zu Regional- und Fernzügen umsteigen kann
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1459,69 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Hietzinger Hauptstr. 22/D/091130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktNorbert Galfusz
Referenz ID1609/47160
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1887647103 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:00 Uhr
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