Grundstück in sonniger Ruhelage in 1140 Wien - mit Baugenehmigung für zwei Stadtvillen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche602 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in schöner, sonniger Lage in der Ulmenstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk.
Das Grundstück kann wahlweise mit bestehender Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Stadtvillen oder ohne Umsetzung des bestehenden Bauprojekts erworben werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Die ruhige Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, bietet eine hohe Lebensqualität, viel Privatsphäre und ein attraktives Wohnumfeld. Auf dem Grundstück befinden sich ein älteres Gartenhaus sowie Wasser- und Stromanschlüsse.
Verkehrsanbindung: Die nahe gelegene Bushaltestelle „Ulmenstraße“ bietet mit den Buslinien 52A und 52B eine direkte Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U4 und die S-Bahn. Die Fahrzeit beträgt nur wenige Minuten (ca. 6-7 Minuten).
Weitere Informationen und Besichtigungen
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter:
Telefon: +43 699 1957 54 29
Erreichbarkeit: Montag bis Donnerstag, 9:00–17:00 Uhr, Freitag, 9:00–13:00 Uhr
E-Mail: [email protected]
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.
Lage
Satzberg
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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