Top Baugrundstück 467m² in 1140 Wien - Preis: 520.000 EUR!

467
Kauf
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 1195292882
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€ 520.000Kaufpreis

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KontaktPaul Taborsky

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    467 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 520.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Traumhaftes Baugrundrundstück im begehrten 14. Bezirk von Wien.


Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in absoluter Grünlage mit einer Fläche von 467 m² im beliebten Stadtteil Penzing, 1140 Wien. Mit einem Kaufpreis von 520.000,00 EUR bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der lebenswertesten Gegenden Wiens zu verwirklichen.


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Damit eignet sich die Liegenschaft für Familien mit gehobenen Wohnansprüchen. 


Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage am Rand des Wienerwaldes. Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Penzing und vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit urbaner Infrastruktur. Spazier-, Lauf- und Radwege sowie zahlreiche Naherholungsflächen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitiert man mit der Busstation direkt vor der Türe und guten Anbindungen Richtung Auhof, Hütteldorf und Innenstadt. Das Jägerwaldviertel wird allgemein als absolut ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert beschrieben.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu investieren. Ob für die eigene Familie, als Anlageobjekt oder für die Verwirklichung eines individuellen Bauprojekts - dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Zukunft.


Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses außergewöhnliche Angebot im 14. Bezirk von Wien!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Auf dem Baugrund befindet sich ein kleines Abbruchobjekt. 



Lage

Diese Immobilie befindet sich am Rande des 14. Bezirk in Wien. Die Mikrolage bietet einen hohen Wohnwert durch die Nähe zu Auhof, Hütteldorf, Penzing sowie den Erholungsgebieten Wienerwald und Steinhofgründe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <2500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <3500m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Netmakler - Amadeus Development GmbH
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Adresse
Bergmillergasse 3/31140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
KontaktPaul Taborsky
Referenz ID1858/10251
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willhaben-Code: 1195292882 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 16:30 Uhr

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