Verwirklichen Sie Ihr Neubauprojekt in begehrter Lage von Hadersdorf-Weidlingau
2.681 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1847468679
€ 590.000€ 220,07/m²
Objektstandort
1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche2.681 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 590.000
Maklerprovision: 3,60 % inkl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 220,07Objektbeschreibung
Objektnr: 1072588
+ Weitläufiges Hanggrundstück mit Bauland-, Grün,- Straßen- und Waldflächen sowie vielseitigem Entwicklungspotenzial
+ Voll erschlossen mit bestehenden Anschlüssen für Wasser, Kanal und Strom
+ Altbestand zum Abbruch - ideale Grundlage für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts
+ Widmung Wohngebiet, Bauklasse I mit offener Bauweise - zulässige Gebäudehöhe 4,5 m, Bautiefe 20 m sowie Errichtung eines freistehenden Wohnhauses
+ 5 m Vorgarten entlang der Hannbaumstraße sowie gärtnerisch auszugestaltende Freiflächen gemäß Bebauungsbestimmungen
+ Weitläufiges Hanggrundstück mit Bauland-, Grün,- Straßen- und Waldflächen sowie vielseitigem Entwicklungspotenzial
+ Voll erschlossen mit bestehenden Anschlüssen für Wasser, Kanal und Strom
+ Altbestand zum Abbruch - ideale Grundlage für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts
+ Widmung Wohngebiet, Bauklasse I mit offener Bauweise - zulässige Gebäudehöhe 4,5 m, Bautiefe 20 m sowie Errichtung eines freistehenden Wohnhauses
+ 5 m Vorgarten entlang der Hannbaumstraße sowie gärtnerisch auszugestaltende Freiflächen gemäß Bebauungsbestimmungen
Lage
Lage: Sackgassenlage bietet gemütliche Waldrandlage mit Ruhe und Freiheit im Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen bereits im Umkreis von 5 km erreichbar
Nahversorgung: Lebensmittelgeschäft, Apotheke, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ca.150-500 m entfernt
Anbindung: Anschluss an die A1 in ca. 4,5 km - schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie ins Umland
Bildung und Betreuung: Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen bereits im Umkreis von 5 km erreichbar
Nahversorgung: Lebensmittelgeschäft, Apotheke, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ca.150-500 m entfernt
Anbindung: Anschluss an die A1 in ca. 4,5 km - schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie ins Umland
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 220,06 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Maklerprovision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
McMakler GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz Klein Gasse 5/91190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMatea Gasparevic
Referenz IDOLIN20260807120141a9a32493ad
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1847468679 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:15 Uhr
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