Baubewilligtes Bauträgerprojekt direkt bei der U3-Kendlerstraße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Baugenehmigtes Bauträgerprojekt in Ottakring, Wien
Zum Verkauf steht ein voll baugenehmigtes Bauträgerprojekt in einer attraktiven Wiener Stadtlage (16. Bezirk, Ottakring). Das Projekt umfasst 34 Wohnungen, 1 Geschäftslokal sowie 11 Stellplätze und überzeugt durch klare Strukturen, optimierte Planung und sofortige Realisierungsmöglichkeit.
Highlights:
- Grundstücksfläche: ca. 670 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 1.308,93 m² (Wohnnutzfläche: ca. 1.083,94 m², Lokalfäche: ca. 197,74 m²)
- Sofort entwickelbar mit rechtskräftiger Baubewilligung
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Ottakring, Straßenbahn)
- Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Grünflächen in Gehweite
Kaufpreis: EUR 1.900.000 VB
Ein ideales Projekt für Bauträger und Investoren, die ohne Genehmigungsrisiko realisieren möchten.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
- Telefon: +43 699 1929 3025
- E-Mail: anfragen@immoagency.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 11
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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