Traumgrundstück am Heuberg: Grüne Oase mit Potenzial für Ihr individuelles Villenprojekt!

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Kauf
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1501698703
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€ 370.000€ 902,44/m²

KMW Immobilien GmbH
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KontaktAkad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    410 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 370.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 902,44

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Grünruhelagen von 1170 Wien! Dieses sonnige Baugrundstück vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe am Rande des Wienerwalds und eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt. Genießen Sie die Nähe zu den Weinbergen und die Heurigenkultur direkt vor der Haustür. Ein seltenes Juwel auf dem Wiener Grundstücksmarkt, das ab sofort bereit für Ihre Vision ist!


Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse!


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <5500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <1000m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Anbieterdetails

KMW Immobilien GmbH
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Adresse
Schwedengasse 1A3500 Krems an der Donau
KontaktAkad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl
Referenz ID1473
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willhaben-Code: 1501698703 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:20 Uhr

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