Schanigarten - Ruhige Gartenfläche im grünen Innenhof - 29,4 m² optimal mit Kellerabteil
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- BesitzformPacht
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Vermietung gelangt ab sofort eine ca. 29,4 m² große Gartenfläche in einem begrünten Innenhof am Währinger Gürtel 45, 1180 Wien. Trotz der zentralen Lage befindet sich der Garten in absoluter Ruhelage, vollständig abgeschirmt vom Straßenverkehr.
Der grüne Innenhof mit seinem gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand schafft eine angenehme, geschützte Atmosphäre und bietet einen schönen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Ein WC sowie ein Wasserzugang stehen zur Verfügung.
Hinweis: Die angebotene Gartenfläche umfasst einen Teil des auf dem Foto ersichtlichen Bereichs, diese wird bei Vermietung eingezäunt.
Highlights
- ca. 29,4 m² Gartenfläche
- hofseitige absolute Ruhelage
- begrünter Innenhof
- Wasserzugang vorhanden (historischer Wandbrunnen)
- WC vorhanden
- zentrale Lage in 1180 Wien
- Kellerabteil Optional (EUR 20 netto/Monat)
Monatliche Miete: EUR 180,- zzgl. USt
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Flächen
- Gartenfläche: 29,4 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 180 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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