Begehrtes Grundstück in Osthanglage mit Blick auf die Weinberge von Neustift am Walde

Begehrtes Grundstück in Osthanglage mit Blick auf die Weinberge von Neustift

Das attraktive Grundstück befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks, im idyllischen Neustift am Walde. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung und umgeben von den malerischen Weinbergen Wiens, bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, individuellen Wohnraum in einer außergewöhnlichen Lage zu schaffen.

Mit einer Grundstücksfläche von rund 945 m² und Abmessungen von ca. 22 x 42 Metern eignet sich die Liegenschaft ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Mehrparteienhauses. Dabei ist die Realisierung eines Wohnhauses mit ca. 600 m² Wohnfläche zuzüglich Keller und Garage möglich. Die attraktive Hanglage eröffnet einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die umliegenden Weinberge und verleiht dem Grundstück einen ganz besonderen Charme. Durch die ostseitige Ausrichtung lassen sich insbesondere die angenehmen Sonnenstunden am Vormittag genießen.

Die Lage vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit dem unverwechselbaren Charme eines der traditionsreichsten Wiener Weinorte. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der historische Ortskern von Neustift am Walde, der mit seinen traditionellen Winzerhäusern, charmanten Gassen und zahlreichen Heurigen eine einzigartige Atmosphäre vermittelt.

Die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen und den weitläufigen Grünflächen des Wienerwaldes bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitiert der Standort von der ausgezeichneten Wohnqualität und dem besonderen Flair des 19. Bezirks.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Wohnprojekt in einer der schönsten und begehrtesten Grünruhelagen Wiens verwirklichen möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.