Einzigartiges Baurecht-Baugrundstück in Döbling

Name: Einzigartiges Baurecht-Baugrundstück in Döbling
SKU: 1380791260
Price: 585000 EUR
Availability: InStock

913 m²

Kauf

Zuletzt geändert: 08.08.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 1380791260

€ 585.000€ 640,74/m²

Valerto GmbH

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KontaktRaffael-Marko Kerculj

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

Objekttyp
Baugrundstück
Grundfläche
913 m²
Besitzform
Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 585.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 640,74

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens!

Dieses großzügige Grundstück im 19. Bezirk bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 913 m² eröffnet sich hier ein wahres Paradies für kreative Bauherren und Investoren.

Pachtgrund des Stift Klosterneuburg:
Grundstücksfläche: 913m2
Pacht: unbefristet! mit Weitergaberecht

Jährliche Pacht ca.: 25.000,- EUR nach der Weitergabe
Widmung: W1 7,5m
Bebaubarkeit: 20%
Bauweise: ogk

Gerne unterbreitete wir Ihnen einen Kostenvoranschlag für die Planung Ihres Eigenheims!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück für Ihr Eigenheim im begehrten 19. Bezirk von Wien. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die optimale Bildungsangebote für Ihre Familie bereitstellen. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, für eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Region: American School

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
U-Bahn <4000m
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <5500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <1500m
Polizei <3000m

Zusatzinformationen

Baujahr: 1980

Preis und Detailinformation

Kaufpreis pro m²: 640,74 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.