Großes Grundstück in Grinzinger Toplage mit Studie für 8 Wohnungen

Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück mit Studie für 8 Apartments, mitten im beliebten Weinort Grinzing. Der aktuelle Bestand ist in einem renovierungsbedürfitgen Zustand. Für diese unverbindliche Studie lag auch bereits eine aufrechte Baubewilligung vor.

TOPOGRAFIE ( alle Angaben sind gerundet)
Kellerfläche ca. 215 m²
Erdgeschoss ca. 225 m²
Obergeschoss ca. 225 m²
Dachgeschoss ca- 155 m

Gesamtfläche (ohne Kellerfläche) ca. 605 m²
derzeitige Bestandsfläche ca. 250 m²

Die Vorderansicht ist ensemblegeschützt, der Garten kann terrassiert werden und des weiteren ist eine Garage unterirdisch möglich, welche direkten Zugang zum Haus ermöglicht.

LAGE
In der Nähe befinden sich zahlreiche exklusive Heurigenbetriebe, Apotheken, Ordinationen, das Lycée francais und Vieles mehr. Mit dem Bus Linie 38 A sind Sie in wenigen Minuten in Heiligenstadt und mit der Straßenbahn Linie 38 in Grinzing bzw. am Schottentor in der City.