Top Baugrundstück - Erstklassige, zentrale, Grünruhelage mit unverbautem Fernblick!
380 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 00:05 Uhr | willhaben-Code: 1683782500
€ 1.050.000Kaufpreis
Objektstandort
Zuckerkandlgasse 35, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche380 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.050.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Top Baugrundstück - Erstklassige, zentrale, Grünruhelage mit unverbautem Fernblick!Auf Grund der exklusiven Grünruhelage, am Ende einer Sackgasse, angrenzend an Weinberge zwischen Neustift und Pötzleinsdorf, mit unverbautem Fernblick ins Grüne und über die Stadt, stellt dieses sonnige, ca. 380m² große, unbebaute Baugrundstück eine absolute Seltenheit dar. Ein aktueller Entwurf eines Architekten, zeigt die Planung einer Villa von einer Gesamtnutzfläche von ca. 423m² zuzüglich ca. 112m² Terrassen. Die Liegenschaft weist - laut Flächenwidmungs-und Bebauungsplan der Stadt Wien - die Widmung WI 7,5m ogk 25% BB aus. Die Infrastruktur mit Schulen -u.a. die American International School, Supermärkten, Restaurants, öffentliche Verkehrsanbindung, sowie die Weingärten vor der "Haustüre" übergehend in das perfekte Erholungsgebiet "Wienerwald" lässt kaum Wünsche offen.Ein Objekt der Consentia ImmobiliengruppeFür weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen gerne Herr Markus Schafroth unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Neustift, Pötzleinsdorf, Hackenberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <500m
Klinik <1775m
Krankenhaus <2175m
Kinder / Schulen
Schule <625m
Kindergarten <450m
Universität <1950m
Höhere Schule <2075m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <3075m
Verkehr
U-Bahn <2750m
Bahnhof <2325m
Autobahnanschluss <4050m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1475m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <500m
Klinik <1775m
Krankenhaus <2175m
Kinder / Schulen
Schule <625m
Kindergarten <450m
Universität <1950m
Höhere Schule <2075m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <3075m
Verkehr
U-Bahn <2750m
Bahnhof <2325m
Autobahnanschluss <4050m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1475m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Mautner Markhof Immobilien
Unternehmen
Adresse
Schubertgasse 13 / 5-61090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktMarkus Schafroth
Referenz ID1555
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1683782500 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 00:05 Uhr
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