1210 Wien | Eck-Baurechtsgrundstück, an der Alten und Neuen Donau | Bruckhaufen

Zwei neu zu begründende Baurechtsgrundstücke: Abbruch Neubau


Es besteht die Möglichkeit, 4 Einheiten = 2 Doppelhäuser in gekuppelter Bauweise, zu errichten.

FLW: W I 6,5m ogk / BGFL 150 m², je Grundstück
Teilbar in zwei Grundstücke mit je ca. 480m2

Es handelt sich derzeit um ein Pachtgrundstück Grundstück vom Stift Klosterneuburg:
- vorstellbar mit ca. 4,50 Euro / m² Baurechtzins / Wohnnutzfläche

*** Der Grundstücksflächenwert wurden aus elektronischen Kartenmaterial ermittelt.

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine exzellente Lage im lebenswerten 21. Wiener Bezirk aus. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Donaupark, der mit seinen grünen Oasen zum Entspannen und Erholen einlädt. Ebenso schnell erreichbar ist die Alte Donau, ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber, das mit seinen charmanten Strandbädern zum Verweilen einlädt.

Ein weiterer bedeutender Pluspunkt ist die verkehrsberuhigte Lage und dennoch ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste U-Bahn-Station der Linien U1 und U6 ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum und umliegende Bezirke. Auch internationale Bürotürme und das Konferenzzentrum Unocity liegt nur wenige Minuten entfernt.

Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet somit die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Freizeit- und Kulturangebote sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für Menschen macht, die das Beste aus Stadt- und Naturleben erleben möchten.