Baugrund in Floridsdorf

1.930 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 2083224257
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€ 2.950.000€ 1.528,50/m²

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH
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KontaktStephan Huemer

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.930 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.950.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.528,50

Objektbeschreibung

2.000 m² Baugrund, Widmung: gemischtes Baugebiet Bauklasse 2 und Geschäftsviertel-Anteil, maximal ca. 1.650 m² oberirdische Neubauflächen erzielbar + Kellerflächen / Garagen.


Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.


Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. 
Kontakt: Hr. Huemer unter 0664/230 52 42 oder [email protected].
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number.
Contact: Mr. Huemer at 0664/230 52 42 or [email protected].

The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated.
All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes.


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Verkehrs-Frequenzlage, gute Sichtbarkeit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1528,5 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Adresse
Maderstraße 1/111040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktStephan Huemer
Referenz ID10128
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willhaben-Code: 2083224257 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 14:00 Uhr

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