Wien-Strebersdorf: am Fuße des Bisambergs nahe De la Salle Campus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche401 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses kompakte Baugrundstück in Strebersdorfer Ruhelage am Fuße des Bisambergs und in unmittelbarer Nachbarschaft zum De la Salle Campus (Kindergarten, Volksschule, NMS, Gymnasium)!
Es ist an der Straßenseite ca. 14,5 m breit, bei einer Länge von ca. 27,5 m. Es hat eine ostseitige Ausrichtung und wird rückwärtig von Grünland begrenzt.
Das Grundstück ist vermessen, unbebaut und noch nicht ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Strom und Kanal befinden sich auf der Straße.
Bebauungsbestimmungen:Bauland Wohngebiet (BB4: es dürfen max 180 m² der Grundfläche mit einem Hauptgebäude sowie max. 50 m² mit einem Nebengebäude verbaut werden), offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse I (6.5m)
Die Station der Buslinie 32A (zwischen Bhf Strebersdorf und U1-Leopoldau) ist fußläufig erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <4000m
Krankenhaus <2750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <750m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <4750m
Bahnhof <1750m
Autobahnanschluss <2750m
Sonstige
Bank <1250m
Post <1500m
Polizei <1250m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1-2%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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