"Grundstück in Asperner Bestlage"

"Baugrund mit Altbestand in Aspern"

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Asperner Heldenplatz, in einer ruhigen Gasse ohne großen Durchzugsverkehr. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, so gibt es neben allen wichtigen Nahversorgern auch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.

Die Bebauungsbestimmungen lauten wie folgt:

Gemischtes Baugebiet Klasse I
Geschlossene Bauweise
Maximale Bauhöhe 4m
70% der Fläche können bebaut werden

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres, abrissfähiges Haus sowie ein herrlicher Altbaumbestand.

Das Haus ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen müssen daher langfristig vorangemeldet werden.

Kaufpreis: EUR 999.999 *)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Straßenfront: 20m

Anschlüsse
Gas: möglich
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Region: Asperner Heldenplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <350m
Klinik <1200m
Krankenhaus <1600m

Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <125m
Universität <1525m
Höhere Schule <1750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <3300m

Verkehr
U-Bahn <925m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <2775m

Sonstige
Bank <150m
Post <1000m
Polizei <675m