Bauträgergrundstück für Wohnbauprojekt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Bauträgergrundstück im 22ten Bezirk.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus, welches zur Zeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt wird.
Es würde sich, um das Potential des Grundstücks voll ausschöpfen zu können, ein Abbruch/Neubau anbieten.
Auf Grund der schönen Maße des Grundstücks (ca. 45mx32m) bietet sich dieses Grundstück für zwei Bebauungsvarianten an:
- Wohnungsbau
- Reihenhäuser / Doppelhäuser (ca. 6-8 Stück)
Die Zahlen:
Grundstücksgröße: ca. 1440m²
geschätzte Neubaunutzfläche: ca. 1100m²
KP: EUR1.050.000,-
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <4500m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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