KAGRANER PLATZ - Bauträger aufgepasst: Baubewilligtes Projekt (24 Wohnungen und 8 KFZ-Abstellplätze) in sehr guter Lage
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche430 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Bauträgerliegenschaft zum sofortigen Ankauf an:
Interessante Bauträgerliegenschaft in guter Wohnlage in 1220 Wien
Die ggstl. Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk unweit der U1-Station Kagraner Platz.
Es gibt bereits eine aufrechte Baubewilligung für die Schaffung von insgesamt 24 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 844,7m².
Zusätzlich sind 8 PKW-Stellplätze bewilligt.
Die Lage der Liegenschaft lässt sich als sehr gut bezeichnen.
In näherer Umgebung findet man die Donaufelder Straße, den Kagraner Platz und auch die Wagramer Straße.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die U1-Station Kagraner Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich!
Kaufpreis: EUR 1.300.000,--
Proviison: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Erfüllt diese Liegenschaft genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Sie!
Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!
Der Immobilienmakler weist den Anbotsteller auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verläufer hin.
Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach Vereinbarung mit Rechtsanwalt/Notar
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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