Lobau und Mühlwasser - Grundstück für 6 Reihenhäuser - sofortiger Baubeginn möglich

860 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 1041592764
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€ 1.095.000€ 1.273,26/m²

Alexander Ringsmuth GmbH
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KontaktAlexander Ringsmuth

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    860 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.095.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.273,26

Objektbeschreibung

Bauträger, Baufirmen und Entwickler: Sofort zu bauen beginnen! Sehr gut bebaubares ebenes Grundstück nahe Mühlwasser


Nahe dem National-Park-Donauauen (Lobau) befindet sich dieses Baugrundstück, ideal für die Bebauung mit wahlweise 6 Reihenhäusern bzw. 4 Einzelhäusern bzw. Wohnungen oder auch eine Kombination aus allem.


Planung bzw. Baubewilligung ist teils vorhanden. Ebenes und gut bebaubares Grundstück. 


Bitte die Projektunterlagen anfordern! Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. Termine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung. 


www.ringsmuth-immobilien.at


Irrtum und Änderungen vorbehalten!


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

National-Park Donauauen; Biberhaufenweg,

Region: Biberhaufenweg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Stiege: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Adresse
Hackhofergasse 11190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktAlexander Ringsmuth
Referenz ID17060
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willhaben-Code: 1041592764 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 19:35 Uhr

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