Preisreduktion! Baugrundstück in ruhiger Wohnlage - 22. Bezirk
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.000 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein schöner, sehr gut geschnittener Baugrund in einer ruhigen Wohngegend, im 22. Bezirk.
Auf dem ca. 1000m² großen Grundstück befindet sich noch ein großzügiges Einfamilienhaus, das in den 1960ern erbaut wurde. Die Liegenschaft bietet somit genügend Platz, auch für eine große Familie.
Man kann den Bestand sanieren oder nach einem Abbruch das Grundstück neu bebauen.
Die Bebauungsbestimmungen erlauben eine geschätzte Neubaunutzfläche von ca. 550m². Damit ist das Grundstück auch für Bauträger bestens geeignet.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Name, Telefon, E-Mail) bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- 150m zur Busstation 89A
- ca. 15min mit dem Bus bis zur U2 Station Aspern Nord
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <4500m
Klinik <4500m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <4000m
Universität <5000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
U-Bahn <4000m
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <5000m
Post <5000m
Polizei <5000m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 799 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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