Top Grundstück 1400m² mit Baubewilligung in 1220 Wien - Ihr Traumgrundstück zum Kauf um 1,6 Mio EUR!

1.400
Kauf
Zuletzt geändert: 19.04.2026, 12:06 Uhr | willhaben-Code: 2042676063
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€ 1.600.000Kaufpreis

Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
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KontaktChristoph Koch

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.400 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.600.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Grundstück im begehrten 22. Bezirk in Wien!


Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.400 m² bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, Ihren Wohntraum oder Ihr Bauprojekt in einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 1.600.000 Euro investieren Sie in eine zukunftssichere Lage mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.


Die Lage dieses Grundstücks überzeugt durch ihre perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie einen Bahnhof, die Sie schnell und bequem mit dem Stadtzentrum und anderen Bezirken verbinden. So sind Sie jederzeit flexibel und mobil.


Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und Bäckereien in der Nähe zur Verfügung, sodass Sie Ihren Alltag angenehm und zeitsparend gestalten können.


Dieses Grundstück bietet nicht nur Platz, sondern auch Potenzial. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein Mehrparteienhaus oder ein gewerbliches Projekt planen - die Lage und Größe eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Gestalten Sie Ihre Zukunft in einem dynamischen Umfeld mit Wohlfühlfaktor.


Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einem der attraktivsten Stadtteile Wiens niederzulassen oder zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich vorzustellen!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Grundstück liegt im 22. Bezirk von Wien, ideal eingebettet in eine lebendige und bestens erschlossene Umgebung. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Bank, Geldautomat, Post sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren hervorragende Anbindung und höchsten Komfort im Alltag.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Gersthofer Straße 1661180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktChristoph Koch
Referenz ID1876/17357
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willhaben-Code: 2042676063 | Zuletzt geändert: 19.04.2026, 12:06 Uhr

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