1130 / 1230 Wien: 5.589m² baugenehmigtes Traumgrundstück mit 1.901m² WNFL
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche5.589 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Projektliegenschaft liegt in idyllischer Grünruhelage mit traumhaften, derzeit unverbaubaren Fernblick über die anschließenden Weingärten, den Maurer Berg bis hin zum Anninger. Die herausragende Lage befindet sich im Süden Wiens in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten, dem beliebten Naherholungsgebiet in Wien.
Besondere Assets der Liegenschaft:
- Rechtskräftiger Baubescheid für ein Wohnbauprojekt mit 1.901 m² Wohnfläche vorhanden.
- Abbruch Altbestand bereits erfolgt
- Zzgl. bestehendem 81,15 m² Garten- und Wirtschaftshaus.
- Nähe Maurer Hauptplatz
- Nähe Lainzer Tiergarten
- Unverbauter Weitblick in Villenruhelage
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise die sehr renommierte Privatschule der Ursulinen "St. Ursula", die sich direkt am Ende des großzügigen Gartenbereiches befindet, aber auch Nahversorger und Apotheken. Nahe der Liegenschaft befindet sich das Orthopädische Spital Speising und das Krankenhaus Hietzing.
Nur wenige Gehminuten vom Grundstück beginnt der Planetenwanderweg des Lainzer Tiergartens und nicht weit entfernt am Rande des Lainzer Tiergarten liegen Wald-Kinderspielplätze, das Freiluftplanetarium Sternwarte Georgenberg und die Kirche zur Heiligen Dreifaltigkeit nach einer Idee des international bekannten Künstlers Fritz Wotruba.
Leben mitten im Grünen zur Erholung und Entspannung.
Die Linie 56A fährt direkt vor dem Haus und bringt Sie zur Schnellbahnstation Atzgersdorf oder zur U4-Station Hietzing.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können.
Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung.
Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at
Lage
Das Grundstück liegt in idyllischer Grünlgae mit traumhaften, unverbaubaren Fernblick über die anschließenden Weingärten und Maurer Berge bis hin zum Anninger.
Nur wenige Gehminuten vom Grundstück beginnt der Planetenwanderweg des Lainzer Tiergartens und nicht weit entfernt am Rande des Lainzer Tiergarten liegen Wald-Kinderspielplätze, das Freiluftplanetarium Sternwarte Georgenberg und die Kirche zur Heiligen Dreifaltigkeit nach Idee des international bekannten Künstlers Fritz Wotruba.
Region: Speisinger Strasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <900m
Klinik <1150m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <650m
Universität <2850m
Höhere Schule <3275m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <2600m
Verkehr
U-Bahn <3800m
Bahnhof <2150m
Autobahnanschluss <4075m
Sonstige
Bank <850m
Post <850m
Polizei <2425m
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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