Baugrundstück in Liesing mit Baubewilligung - attraktive Kaufgelegenheit

450 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 1704111692
Bild 1 von 3 - Baugrundstück
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€ 649.999€ 1.444,44/m²

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KontaktMag. Yevgen Korniyevskyy

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    450 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 649.999
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.444,44

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Baugrundstück im charmanten 1230 Wien, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 450 m² steht Ihnen hier ausreichend Raum zur Verfügung, um Ihre individuelle Wohnvision oder Bauprojekt zu realisieren.


Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Sie genießen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Bus- und U-Bahn-Haltestellen sowie einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen, was Ihnen sowohl Flexibilität als auch Zeitersparnis bringt.


Die Umgebung des Grundstücks ist ideal für Familien und Berufstätige. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden. Für die kleineren Familienmitglieder stehen Schulen und Kindergärten bereit, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung bieten.


Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum laden dazu ein, den täglichen Bedarf bequem vor der Haustür zu decken. Hier wird Ihnen das Leben leicht gemacht - alles, was Sie benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der gefragtesten Lagen Wiens Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Wunschhaus auf diesem Grundstück errichten und Ihre persönliche Wohnatmosphäre gestalten.


Zögern Sie nicht - solche Angebote sind rar gesät! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses in Wien gehen!


Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie!


 


Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich getroffenen Vereinbarungen.


Einige Fotos wurden mittels virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses attraktive Baugrundstück in 1230 Wien bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Eigenheim. In unmittelbarer Nähe zum beliebten Wohnpark Alt Erlaa profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Bahnhof ist optimal. Ein ideales Umfeld für Ihre Familie!

Region: Wohnpark Alt Erlaa


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1444,44 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Adresse
Kärntner Ring 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Yevgen Korniyevskyy
Referenz ID1684/227
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willhaben-Code: 1704111692 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 09:10 Uhr

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