Grundstück in Frequenzlage für Gewerbeprojekt

Name: Grundstück in Frequenzlage für Gewerbeprojekt
SKU: 710154788
Price: 2850000 EUR
Availability: InStock

1.300 m²

Kauf

Zuletzt geändert: 11.10.2026, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 710154788

€ 2.850.000€ 2.192,31/m²

Engel & Völkers Wien Commercial

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Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

Objekttyp
Gewerbegrundstück
Grundfläche
1.300 m²
Besitzform
Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.850.000

Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.<br><br>Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 2.192,31

Objektbeschreibung

- Einreichplanung für Bürogebäude

- Geplante Gesamtfläche ca. 4.000 m²
- Nutzfläche ca. 3.700 m²

- Verschiedene Bebauungsmöglichkeiten durch GB-BG - Bauklasse II

Gerne übermitteln wir auf Anfrage weitere Informationen

Lage

Das Grundstück überzeugt durch seine verkehrsgünstige, stark frequentierte Eck-Lage in einem gemischten Wohn- und Gewerbegebiet. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung für den Individualverkehr, ist auch die öffentliche Anbindung optimal.

Flächen

Gesamtfläche: 4000,00 m²

Preis und Detailinformation

Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.