Grundstück mit Geschichte und Potenzial - ca. 1.500 m² in Wien-Liesing!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.500 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
1.500 m² Grund mit Bestandshaus in Wien-Liesing – viel Potenzial, provisionsfrei
Zum Verkauf stehen ca. 1.500 m² Grund mit Bestandshaus in der Draschestraße, 1230 Wien.
Die Liegenschaft bietet viel Potenzial und eignet sich für vielfältige Nutzungen – ob als Familienwohnsitz, Firmensitz, im Rahmen eines Bauträgerprojekts oder gastronomisch, wie das Objekt in der Vergangenheit bereits genutzt wurde.
Das Bestandshaus umfasst ein großes und ein kleineres Erdgeschosslokal, Büroflächen, darunter ein großes Büro mit einem loftartigen Saal, sowie zwei Wohnungen. Ergänzt wird das Objekt durch diverse Lagerflächen, einen großen Innenhof mit Parkmöglichkeiten sowie 6 Carports. Ein Rohdachboden bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Abgerundet wird die Liegenschaft durch eine sehr große Grünfläche.
Die Lage überzeugt: Nur 2 Gehminuten vom Zentrum Inzersdorf entfernt und direkt gegenüber dem Gymnasium Draschestraße gelegen, ist die Liegenschaft verkehrsgünstig situiert – die Südosttangente (A23) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Anbindung Richtung Stadtzentrum und Flughafen Wien. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem das Naherholungsgebiet Liesingbachweg und der Draschepark sowie Radwege nach Oberlaa, Laxenburg und Wien. Im nahen Umfeld befinden sich außerdem zahlreiche Geschäfte, Nahversorger und Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Eckdaten:
- Grundstücksfläche: ca. 1.500 m², davon eine sehr große Grünfläche
- Bebauung: Bestandshaus mit großem und kleinerem Erdgeschosslokal, Büroflächen (darunter großes Büro mit loftartigem Saal), zwei Wohnungen, diversen Lagerflächen und Rohdachboden
- Außenbereich: großer Innenhof mit Parkmöglichkeiten, 6 Carports
- Lage: Wien-Liesing, Draschestraße – 2 Gehminuten zum Zentrum Inzersdorf, gegenüber dem Gymnasium Draschestraße
- Verkehrsanbindung: rasche Erreichbarkeit der Südosttangente (A23), Busverbindung zur U6
- Freizeit/Naherholung: Liesingbachweg, Draschepark, Radwege nach Oberlaa, Laxenburg, Wien
- Kaufpreis: € 1.950.000,–
- Privatverkauf – keine Maklerprovision- direkt vom Eigentümer
Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung persönlich vorzustellen. Details zu Bauzustand sowie rechtlichen Rahmenbedingungen besprechen wir gerne vor Ort.
Für Fragen und Terminvereinbarung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.