LIESING! LAGERFLÄCHE SAMT GARTENGRUNDSTÜCK zur Vermietung, ca. 60 m2 Lagerfläche und 414 m2 Gartengrundstück, Don-Bosco-Gasse
480 m²
Pacht
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1677302779
€ 930€ 1,94/m²
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche480 m²
- BesitzformPacht
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Pacht€ 930
Maklerprovision: 3.348,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1,94Objektbeschreibung
LIESING! LAGERFLÄCHE SAMT GARTENGRUNDSTÜCK zur Vermietung, ca. 60 m2 Lagerfläche und 414 m2 Gartengrundstück, Don-Bosco-Gasse
+ das Gartengrundstück ist rechteckig nach Süden / Westen ausgerichtet
+ das Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern ausgestattet und komplett eingezäunt
+ der Zugang erfolgt straßenseitig
+ optimal für Erholungssuchende wie Familien mit Hund, etc., welche eine ruhige, große Freifläche zur alleinigen Nutzung schätzen
+ Wasser und Stromanschluss am Grundstück vorhanden
+ die Lagerfläche oder Atelier befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus (Achtung - keine Wohnnutzung) ANFRAGEN UNTER ANGABEN DER TELEFONNUMMER UND DES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL STELLEN. LageIN DER DON-BOSCO-GASSE gelangt dieses ca. 414 m2 Gartengrundstück samt ca. 60 m2 Lagerfläche in einem Einfamilienhaus (alleinige Nutzung) zur Vermietung. Die Schwarzenhaidestraße, Paminagasse, Rossakgasse, Schuppengasse, Altmannsdorfer Straße, Kargergasse, Steinsee, Figurenteich, Anton Baumgartner Straße, Alt-Erlaa, B17 Triester Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe.SonstigesGesamtmiete: EUR 930,00 inklusive Betriebskosten
Kaution: EUR 3.000,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: EUR 3.348,00 inkl. 20 % MwSt.
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: EUR 300,00 inkl. 20 % MwSt. (Immomanagement Mödling)
Vergebührung beim Finanzamt von ca. EUR 334,80
auf 3 Jahre befristet, 12 Monate Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie Buslinien 64A, 64B, N64, 65A, 66A, 67B, N8, die U6-Station Erlaaer Straße, die Badnerbahn sowie die Südosttangente mit Anbindung zur SüdautobahnANFRAGEN UNTER ANGABEN DER TELEFONNUMMER UND DES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL STELLEN. Ansprechpartner - ROS REALITÄTEN: HERR ALEXANDER ROS
E-Mail: [email protected]
+ das Gartengrundstück ist rechteckig nach Süden / Westen ausgerichtet
+ das Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern ausgestattet und komplett eingezäunt
+ der Zugang erfolgt straßenseitig
+ optimal für Erholungssuchende wie Familien mit Hund, etc., welche eine ruhige, große Freifläche zur alleinigen Nutzung schätzen
+ Wasser und Stromanschluss am Grundstück vorhanden
+ die Lagerfläche oder Atelier befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus (Achtung - keine Wohnnutzung) ANFRAGEN UNTER ANGABEN DER TELEFONNUMMER UND DES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL STELLEN. LageIN DER DON-BOSCO-GASSE gelangt dieses ca. 414 m2 Gartengrundstück samt ca. 60 m2 Lagerfläche in einem Einfamilienhaus (alleinige Nutzung) zur Vermietung. Die Schwarzenhaidestraße, Paminagasse, Rossakgasse, Schuppengasse, Altmannsdorfer Straße, Kargergasse, Steinsee, Figurenteich, Anton Baumgartner Straße, Alt-Erlaa, B17 Triester Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe.SonstigesGesamtmiete: EUR 930,00 inklusive Betriebskosten
Kaution: EUR 3.000,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: EUR 3.348,00 inkl. 20 % MwSt.
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: EUR 300,00 inkl. 20 % MwSt. (Immomanagement Mödling)
Vergebührung beim Finanzamt von ca. EUR 334,80
auf 3 Jahre befristet, 12 Monate Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie Buslinien 64A, 64B, N64, 65A, 66A, 67B, N8, die U6-Station Erlaaer Straße, die Badnerbahn sowie die Südosttangente mit Anbindung zur SüdautobahnANFRAGEN UNTER ANGABEN DER TELEFONNUMMER UND DES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL STELLEN. Ansprechpartner - ROS REALITÄTEN: HERR ALEXANDER ROS
E-Mail: [email protected]
Lage
IN DER DON-BOSCO-GASSE gelangt dieses ca. 414 m2 Gartengrundstück samt ca. 60 m2 Lagerfläche in einem Einfamilienhaus (alleinige Nutzung) zur Vermietung. Die Schwarzenhaidestraße, Paminagasse, Rossakgasse, Schuppengasse, Altmannsdorfer Straße, Kargergasse, Steinsee, Figurenteich, Anton Baumgartner Straße, Alt-Erlaa, B17 Triester Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindungen wie die Buslinien 64A, 64B, N64, 65A, 66A, 67B, N8, die U6-Station Erlaaer Straße, die Badnerbahn sowie die Südosttangente mit Anbindung zur Südautobahn sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der Kaufpark Alterlaa, Postfilialen, Kindergärten und Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar.
Region: Schwarzenhaidestraße, Paminagasse, Rossakgasse, Schuppengasse, Altmannsdorfer Straße, Kargergasse, Steinsee, Figurenteich, Anton Baumgartner Straße, B17 Triester Straße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <4000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m
Region: Schwarzenhaidestraße, Paminagasse, Rossakgasse, Schuppengasse, Altmannsdorfer Straße, Kargergasse, Steinsee, Figurenteich, Anton Baumgartner Straße, B17 Triester Straße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <4000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m
Flächen
- Lagerfläche: 66 m²
- Gartenfläche: 414 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / auf einer Ebene
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 360 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 930 Eur
- Gesamtmiete für Lagerfläche (Haus) und Grundstück: EUR 930,00 inklusive Betriebskosten.
- Kaution: 3.500,00 EUR
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ROS REALITÄTEN OG
Unternehmen
Adresse
Kaiserstraße 14/91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktAlexander Ros
Referenz ID2442
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willhaben-Code: 1677302779 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:55 Uhr
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