Optimal für Ärztezentrum/Firmensitz/Büro mit Wohnmöglichkeit
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche830 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Optimal für Ärztezentrum/Firmensitz mit Wohnmöglichkeit
Gegenstand des Verkaufs ist dieses Grundstück von herausragender Qualität, das sich in idealer Weise für die Errichtung eines Ärztezentrums oder eines Bürogebäudes eignet. Gemäß dem vorhandenen Baustudie besteht zudem die Möglichkeit, auch ein Teil als Wohnzwecken zu nutzen. Auf dem betreffenden Grundstück befindet sich ein Altbestand.
Unter optimalen Planungsbedingungen ist eine Gewerbefläche von ca. 1400 m² realisierbar. Bus und Lokalbahn-Station sind ca. 50 Meter entfernt.
Grund: 830 m² lt. GB
Erzeilbare Fläche.: ca. 1400 m² (lt. Baustudie)
Tiefgarage: 11 Plätze
Kaufpreis: EUR 1.549.000,--
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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