Wunderschönes ebenes Grundstück in Atzgersdorf/Grenze Mauer
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche596 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Wichtigste auf einen Blick:
Grundstücksfläche: ca. 596 m²
Widmung: W I, Bauklasse I, 6,5 m
Verbaubarkeit: 30 %
Bauweise: gekuppelt
Ebenes Grundstück
Unaufgeschlossen (Wasser, Kanal und Strom noch nicht am Grundstück angeschlossen)
Ruhige Wohnlage
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses ca. 596 m² große Grundstück befindet sich im beliebten 23. Bezirk, in Atzgersdorf und nur wenige Minuten von Mauer entfernt.
Das ebene Grundstück bietet gute Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses in einer gewachsenen Wohngegend.
Das Grundstück ist derzeit unaufgeschlossen. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind noch nicht auf das Grundstück geführt. Die Anschlussmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Gut.
Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Wien Atzgersdorf mit den S-Bahn-Linien S2, S3 und S4 ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing und U4.
Region: Atzgersdorf, Mehlführergasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <5250m
Höhere Schule <3750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <2250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2750m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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