Exclusive Villa in Jesolo, Toplage, Topzustand

240
6 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 16.05.2026, 04:10 Uhr | willhaben-Code: 1939250805
Bild 1 von 12 - _MG_4807-Modifica
Bild 2 von 12 - _MG_4768-Modifica
Bild 3 von 12 - _MG_4760
Bild 4 von 12 - _MG_4689
Bild 5 von 12 - _MG_4694
Bild 6 von 12 - _MG_4654
Bild 7 von 12 - _MG_4635
Bild 8 von 12 - _MG_4639
Bild 9 von 12 - _MG_4637
Bild 10 von 12 - _MG_4667
Bild 11 von 12 - IMG_9469
Bild 12 von 12 - IMG_9500
€ 1.900.000Kaufpreis

Andreas Pölzer Realitäten
Andreas Pölzer Realitäten

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter17
KontaktAndreas Pölzer

Objektstandort

30016 Jesolo VE, Italien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Wohnfläche
    240 m²
  • Grundfläche
    450 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.900.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, im Herzen von Jesolo Lido, bieten wir eine moderne Villa von jüngster Errichtung (2021), die zu jeder Jahreszeit hohen Wohnkomfort bietet.
Großer Wohnbereich mit offener Küche und Kamin, ein Raum, geplant und gebaut um nicht nur im Sommer sondern gerade auch in den kälteren Monaten auf natürliche Weise behagliches Wohlfühl-Ambiente zu bieten. 4 große und helle Schlafzimmer für viel Raum und Privatsphäre sowie 3 elegante und gut verteilte Badezimmer.
Draußen der eigentliche Punkt: ein privater Garten mit beheiztem Schwimmbad, ideal sowohl für Momente der Entspannung als auch dafür, das ganze Jahr über im Haus zu wohnen, sogar mit Kindern, in völliger Sicherheit.
Aus technischer Sicht ist die Immobilie in der GOLD-Klasse der ökologischen Gebäude (CasaClima/KlimaHaus zertifiziert) errichtet, mit:
* Photovoltaikanlage auf dem Dach
* Wärmepumpe für Heizung und Kühlung
* Kontrollierte mechanische Belüftung mit Feinstaubfilterung
Das gesamte Haus wird über moderne Domotik gesteuert: Klimaanlagensteuerung, Beleuchtung, Schwimmbad und Fensterverdunklung.
Der Besitz verfügt über ausgewählte Oberflächen und Einrichtungen, Naturholzböden, Haushaltsgeräte und Fernseher, sowie ein Schwimmbad mit OXYMATIC-System zur Wasseraufbereitung.
Eine exklusive Immobilie in einer zentralen, aber privaten Lage, perfekt für alle, die eine zeitgenössische Villa in Jesolo Lido suchen, auch um dort das ganze Jahr über zu wohnen.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 7916,67 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 57000,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 68400,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,9
HWB Energieklasse: B

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Andreas Pölzer Realitäten
Andreas Pölzer Realitäten

Unternehmen


Adresse
Friedrichgasse 68010 Graz
KontaktAndreas Pölzer
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID804/01571
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1939250805 | Zuletzt geändert: 16.05.2026, 04:10 Uhr

! Anzeige melden