Ferienhaus am Meer - mit Bootsliegeplatz und Parkplatz
130 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 786749557
€ 750.000€ 5.769,23/m²
€ 190 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
30020 Porto Santa Margherita, Venezia 300, Veneto, Italien
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
- Loggia
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 750.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 190
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 190
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.769,23Objektbeschreibung
In Porto Santa Margherita di Caorle/Veneto/Adria liegt dieses exklusive Reihenhaus mit Bootsliegeplatz (12 x 4 m) direkt am Wasser.
Es besteht aus 3 Ebenen:
Im Erdgeschoß befindet sich vor dem Eingang eine überdachte Terrasse mit Grillplatz und Glasschiebetüren, ein Vorraum und ein Wohnbereich mit neuer, moderner Küche und Ausgang zum Bootsliegeplatz, der derzeit als komplette Holzterrasse genutzt wird.
Über eine schöne Treppe gelangt man in den 1. Stock mit 3 Zimmern - davon eines mit Ausgang auf eine verglaste Loggia Richtung Hafen und die beiden anderen mit Ausgang auf einen Balkon mit Glasschiebetüren Richtung Eingang, und einem Bad mit Dusche, Bidet und WC.
Im Dachgeschoß gibt es ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon Richtung Hafen und anschließendem Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Das gesamte Haus wurde soeben erst renoviert - Fenster, Böden und Badezimmer - alles neu!
Eine Klimaanlage, eine Gastherme und ein Parkplatz vor dem Haus runden dieses seltene Angebot ab.
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0043 664 11 16 216 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Es besteht aus 3 Ebenen:
Im Erdgeschoß befindet sich vor dem Eingang eine überdachte Terrasse mit Grillplatz und Glasschiebetüren, ein Vorraum und ein Wohnbereich mit neuer, moderner Küche und Ausgang zum Bootsliegeplatz, der derzeit als komplette Holzterrasse genutzt wird.
Über eine schöne Treppe gelangt man in den 1. Stock mit 3 Zimmern - davon eines mit Ausgang auf eine verglaste Loggia Richtung Hafen und die beiden anderen mit Ausgang auf einen Balkon mit Glasschiebetüren Richtung Eingang, und einem Bad mit Dusche, Bidet und WC.
Im Dachgeschoß gibt es ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon Richtung Hafen und anschließendem Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Das gesamte Haus wurde soeben erst renoviert - Fenster, Böden und Badezimmer - alles neu!
Eine Klimaanlage, eine Gastherme und ein Parkplatz vor dem Haus runden dieses seltene Angebot ab.
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0043 664 11 16 216 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Teilweise möbliert
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1975
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 172,73 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 190,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 190,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 172,73 Eur
- Betriebskosten MWSt: 17,27 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 85,1
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Schloß Oberweis4664 Oberweis (Gde.:Gschwandt)
KontaktGabriele Swoboda
Referenz ID1317/1534
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 786749557 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 10:10 Uhr
! Anzeige melden

