Prestigeträchtige historische Villa mit privatem Park und Meerblick
480 m²
Villa
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1850993789
€ 2.100.000€ 4.375,00/m²
Objektstandort
18100 Imperia, Ligurien, Italien
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- Wohnfläche480 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garten4.000 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.100.000
Maklerprovision: Laut Info
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.375,00Objektbeschreibung
Lage
Auf dem ersten Hügel von Imperia im malerischen Weiler Poggi, steht ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf: eine sorgfältig renovierte historische Residenz, eingebettet in einen privaten Park mit Trockenmauern, mediterranen Pflanzen, Obstbäumen und einem eindrucksvollen Blick auf Porto Maurizio und das Meer (Entfernung zum Meer: 3,5 km).
LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region.
LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region.
Ausstattung
- Die zum Verkauf stehende Villa Italien in Imperia, bekannt als "Villa del Parco", blickt auf eine faszinierende Geschichte zurück: Erbaut von einer französischen Gräfin, die Poggi aufgrund seiner Panoramalage auswählte, war dieses Anwesen im Laufe der Zeit Heimat zahlreicher prominenter Persönlichkeiten, darunter die Künstlerin Rita Saglietto sowie andere illustre Kreative, die dem Haus bis heute eine elegante Aura verleihen.Die "Villa del Parco" wurde kürzlich mit größter Sorgfalt renoviert. Originale Materialien und historische Details wurden gekonnt mit modernem Komfort verbunden. Das großzügige Haus wird derzeit erfolgreich als Boutique Bed & Breakfast geführt und eignet sich dank seines malerischen Parks auch hervorragend für private Veranstaltungen.Der weitläufige Garten bietet neben einem zum Wintergarten umgebauten Gewächshaus auch einen Whirlpool mit Liegebereich und eine einladende Terrasse. Hier besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten.Die zum Verkauf stehende Villa Italien in Imperia erstreckt sich auf ca. 500 qm über drei Etagen.Das Erdgeschoss ist großzügigen Ausstellungsräumen gewidmet, die sich ideal für Ateliers oder Werkstätten eignen. Darüber hinaus gibt es einen Schlafbereich sowie große Technikräume, Lagerräume und einen Keller.Die mittlere Etage, die über eine imposante Treppe erreichbar ist, beherbergt den großen Frühstücksraum, Arbeits- und Lesezimmer, die Küche und zahlreiche Schlafzimmer mit eigenem Bad.Im Obergeschoss - das ebenfalls über die zentrale Treppe erreichbar ist - befindet sich ein separates Apartment mit mehreren Schlafbereichen und Bädern sowie der Zugang zu einer beeindruckenden Panoramaterrasse mit herrlichem Ausblick bis hin zum Meer.Die zum Verkauf stehende "Villa del Parco" bewahrt bis heute ihren historischen Charme. Hohe Gewölbedecken, Kamine, Schiefer- und Holzelemente, große Fenster und originale Böden schaffen eine Atmosphäre, in der die Zeit stillzustehen scheint - Merkmale, die dieses Anwesen zu einem wahren Meisterwerk im Herzen von Imperia machen.
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 4000,00 m²
- Kellerfläche: 77.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 7.00
- Anzahl Badezimmer: 7.00
- Klimatisiert
- Baujahr: 1870
Preis und Detailinformation
- Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 116,81
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Ferstl Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Kitzsteinhornstrasse 165700 Zell am See
KontaktMarie-Estelle Gastberger, B.Sc.
Referenz ID6V52
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1850993789 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 15:30 Uhr
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