! NIN / ZATON ! LUXURIÖSE NEUBAUVILLA in 1. REIHE ZUM MEER !

Name: ! NIN / ZATON ! LUXURIÖSE NEUBAUVILLA in 1. REIHE ZUM MEER !
SKU: 1296189989
Price: 2150000 EUR
Availability: InStock

264 m²

5 Zimmer

Villa

Zuletzt geändert: 28.08.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1296189989

€ 2.150.000€ 8.143,94/m²

IMMOMAKLEREI e.U.

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter70

KontaktIng. Christian Kerbl

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

23232 Nin, Kroatien

Objektinformationen

Objekttyp
Villa
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
264 m²
Grundfläche
592 m²
Zimmer
5
Böden
Parkett
Verfügbar
Frühjahr 2024
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.150.000

Maklerprovision: 3,75% inkl. Ust.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 8.143,94

Objektbeschreibung

! Luxusvilla in erster Reihe zum Meer - Exklusive Neubauvilla in Zaton bei Nin !

Facts:

Wohnfläche: ca. 264 m²
Grundstück: großzügig angelegt mit Garten
Zimmer: 5 (4 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich)
Grundstück: 592 m²
Baujahr: 2024
Lage: Zaton, Nin (Dalmatien, Kroatien)

Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in traumhafter Lage direkt an der Adriaküste in der beliebten Region Zaton bei Nin - nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Die moderne Immobilie wurde im Jahr 2024 hochwertig errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, edlen Materialien und exklusivem Wohnkomfort.

Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mehrere Terrassen mit Meerblick, sowie einen gepflegten Gartenbereich mit Pool - perfekt für entspannte Tage unter der Sonne Dalmatiens.

Fazit:

Diese Villa ist die perfekte Kombination aus Luxus, Meerblick und Privatsphäre - ideal als erstklassiger Wohnsitz, Ferienresidenz oder Renditeobjekt zur exklusiven Vermietung.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und lassen sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

Für nähere Informationen und bei einem Besichtigungswunsch freue ich mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

.

Lage

Region: Dalmatien-Zadar (Region) [Zadarska]
Lagebeschreibung - Leben in Zaton, NinZaton ist ein idyllischer Küstenort in der Nähe der historischen Stadt Nin (Region Zadar), bekannt für seine langen Sandstrände, kristallklares Wasser und mediterrane Lebensqualität. Die Gegend bietet perfekte Voraussetzungen für Ruhesuchende, Familien und Investoren, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in Kroatien sind.In unmittelbarer Nähe befinden sich:Geschäfte des täglichen BedarfsRestaurants, Cafés und WochenmärkteSchulen und KindergärtenGute Anbindung an den Flughafen Zadar (ca. 25 Min. Fahrtzeit)Historisches Zentrum von Nin (ca. 10 Min.)Marina, Strandpromenaden und Sportmöglichkeiten in nächster Nähe

Ausstattung

Erste Reihe am Meer mit Panoramablick auf die AdriaNeubau 2024, modernste ArchitekturVier Schlafzimmer, ideal für Familien oder GästeGroßzügiger Balkon und TerrassenflächenPrivater Garten mit viel Grün und AußenbereichPrivater Pool - Entspannung pur mit MeerblickGarage + StellplatzKlimaanlage in allen RäumenEinbruchsichere EingangstürHochwertige Bauausführung, modernes DesignErschlossen über asphaltierte Zufahrtsstraße
Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Boden: Steinboden
Boden: Parkettboden
Boden: Marmorboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Elektroheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Sicherheitstechnik: Kamera
Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

Anzahl Schlafzimmer: 4.00
Klimatisiert
Gartennutzung
Kabel/Sat TV
Verfügbar ab: Frühjahr 2024
Baujahr: 2024

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

spusu 5G Home Internet

bei Kauf eines Routers - Aktion bis 02.09

4 Monate GRATIS Internet!

Haushaltsversicherung

Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.

Online-Rabatt sichern

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.