Haus mit offenem Meerblick, mediterranem Garten & 3 Wohneinheiten - Stara Baska, Insel Krk

Ein Haus für das Leben am Meer

Zum Verkauf steht ein besonderes, über viele Jahre liebevoll gepflegtes Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 200 m² mediterranem Garten und zwei privaten Stellplätzen.

Die Immobilie gliedert sich in drei eigenständige Wohneinheiten und bietet dadurch außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten – als privates Zuhause oder Ferienhaus, für eine größere Familie bzw. mehrere Generationen oder als Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung.

Mehrere Terrassen und Außenbereiche öffnen den Blick auf die Adria und die vorgelagerten Inseln.

Ein besonderer Bestandteil der Immobilie ist der über viele Jahre gewachsene mediterrane Garten. Naturstein, unterschiedliche Ebenen, schattige Rückzugsorte und mehrere Sitzbereiche schaffen rund um das Haus eine besondere Atmosphäre und viel Privatsphäre.

Die Gartenanlage wurde im Rahmen der Aktion „Otočna rožica“ der Tourismusgemeinschaft der Insel Krk bereits 2015 und 2019 ausgezeichnet.

Die Immobilie wird bereits erfolgreich touristisch genutzt. Die Apartments sind auf Booking.com etabliert und erzielen dort außergewöhnlich hohe Gästebewertungen von rund 9,9/10. Für den zukünftigen Eigentümer besteht somit die Möglichkeit, die bestehende touristische Nutzung weiterzuführen oder das gesamte Haus ausschließlich privat zu nutzen.

Ein wesentliches Merkmal der Immobilie ist der offene Meerblick. Aufgrund der Lage des Hauses und der bestehenden Bebauung ist eine direkte Verbauung dieser Aussicht nach heutiger Situation nur schwer vorstellbar.

Das Haus ist kein standardisiertes Neubauobjekt, sondern eine über Jahre gewachsene mediterrane Immobilie mit individuellem Charakter, Naturstein, Terrassen, Garten und verschiedenen privaten Außenbereichen.

Die Immobilie befindet sich in Stara Baška an der Südwestküste der Insel Krk, in einer der landschaftlich besonders reizvollen Lagen der Insel.

Der kleine Küstenort ist geprägt von kristallklarem Meer, versteckten Buchten und Stränden sowie der charakteristischen, nahezu unberührten Landschaft rund um Stara Baška.

Das Meer und der Strand sind vom Haus aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig liegt die Immobilie angenehm ruhig und bietet von mehreren Terrassen sowie aus Teilen des Gartens einen offenen Blick auf die Adria und die vorgelagerten Inseln.

Stara Baška verbindet Ruhe und mediterrane Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit. Punat und die Stadt Krk mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiterer Infrastruktur sind mit dem Auto gut erreichbar.

Die Insel Krk ist über die Krk-Brücke mit dem Festland verbunden und daher ohne Fährverbindung erreichbar. Auch der Flughafen Rijeka auf der Insel Krk ist mit dem Auto gut erreichbar.

Eine besondere Lage für alle, die Meer, Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.