Kroatien: Großes Wohnhaus in herrlicher Lage

320 m²
Villa
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 772836335
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€ 225.000€ 703,13/m²

Steindorff Immobilien GmbH
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KontaktMag. Andreas Krasser (Steindorff International)

Objektstandort

33000 Milanovac, Virovitica-Podravina, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    320 m²
  • Grundfläche
    3.180 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    2.700 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 225.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 25% MwSt (Kroatien)
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 703,13

Objektbeschreibung

Nicht weit von der Stadt Virovitica entfernt befindet sich die kleine und ruhige Ortschaft Milanovac. Hier auf einem kleinen Hügel befindet sich eine großzügige Villa auf einem Grundstück von 3290m2 Fläche mit einem schönen Obstgarten.



Die Villa selbst verfügt über 320 m2 Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Speisekammer, ein Bad und eine Toilette, eine Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Zimmer mit Kamin. Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine geräumige Terrasse von 60m2 mit einer schönen Aussicht. Eine Garage für zwei Autos ist im Erdgeschoss vorhanden. Das Haus ist mit einem großzügigen Garten und einem sorgfältig angelegten Garten geschmückt. Neben dem Garten vor und hinter dem Haus erstreckt sich ein Obstgarten mit verschiedenen Früchten. 



Ausstattung: Holztischlerei, Gaszentrale, Kaliumherd und 4 Klimaanlagen.



Virovitica ist eine Stadt im Nordosten Kroatiens und im Nordwesten Slawoniens und ist der kulturelle, politische, sportliche und administrative Sitz der Gespanschaft Virovitica-Podravina. Die Stadt Barcs, bekannt für ihr heilendes Thermalwasser, ist nur 20 km entfernt, und das Zentrum von Virovitica ist nur 5 Autominuten entfernt.



Ein wirklich ausgezeichnetes Haus mit gut gestaltetem Grundriss, ideal als ruhiger Altersruhesitz, aber auch touristische Nutzung ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zum beliebten Bilogora - Mittelgebirge möglich. Ein Paradies für Jagdgesellschaften und somit auch für diese Zielgruppe sehr gut nutzbar.

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vorhanden 10 Min. zu Fuß
  • Sehr ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen mit tollem Obstgarten davor.

Ausstattung

  • Sehr ruhig gelegen.
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Lagerfläche: 80 m²
  • Gartenfläche: 2700 m²
  • Kellerfläche: 80 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1987
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
KontaktMag. Andreas Krasser (Steindorff International)
Referenz IDImmoZ_O2100160290
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willhaben-Code: 772836335 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 09:15 Uhr

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