Moderne Architektenvilla mit Pool, Panoramablick und exklusiver Ausstattung

Diese außergewöhnliche Designvilla vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und einen beeindruckenden Panoramablick über das Novigrader Meer zu einem exklusiven Wohnerlebnis. Auf einem rund 654 m² großen Grundstück entstand im Jahr 2024 eine stilvolle Neubauvilla mit rund 268 m² Wohnfläche, die sowohl als luxuriöser Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Ferienimmobilie oder attraktive Investmentmöglichkeit überzeugt.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der offen gestaltete Wohnbereich ein großzügiges Raumgefühl. Großflächige Fensterfronten holen das Meer förmlich ins Haus, schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden den Wohn- und Essbereich harmonisch mit den weitläufigen Terrassen und dem Außenbereich. Die hochwertige Designküche fügt sich elegant in das moderne Wohnkonzept ein und bildet gemeinsam mit dem offenen Wohnbereich das Herzstück der Villa.

Der Außenbereich wurde konsequent auf Erholung und mediterranes Leben im Freien ausgerichtet. Der großzügige Infinity-Pool mit rund 40 m² Wasserfläche, mehrere überdachte Terrassen sowie die stilvoll gestalteten Aufenthaltsbereiche bieten einen spektakulären Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemauerten Grillplatz, der gesellige Sommerabende perfekt abrundet.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en suite sowie direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen mit traumhaftem Meerblick verfügen. Damit bietet die Villa sowohl Familien als auch Gästen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Niveau. Massive Bauweise, 10 cm Wärmedämmung, hochwertige Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, Klimaanlagen in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Sämtliches Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten, wodurch die Villa sofort bezugsfertig ist.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch vier bis fünf Stellplätze, einen praktischen Abstellraum unter der Terrasse sowie einen eigenen Fitnessraum. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Architektur, traumhaftem Meerblick und der hervorragenden Lage nahe Zadar macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit an der kroatischen Adriaküste.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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