Neubauvilla mit beheiztem Pool und Meerblick in absoluter Toplage von Nin

Direkt am Meer, unmittelbar an der historischen Altstadt von Nin, präsentiert sich diese außergewöhnliche Designer-Villa als perfekte Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und exklusiver Lage. Lediglich eine ruhige Straße trennt das Grundstück vom Wasser, wodurch sich von nahezu allen Wohnbereichen und Terrassen ein herrlicher Blick auf das Meer und den Hafen eröffnet.

Die im Jahr 2024 errichtete Villa bietet auf rund 168 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vier großzügigen Schlafzimmern, vier eleganten Badezimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Designküche sowie insgesamt fünf WCs. Hochwertige Materialien, bodentiefe Fensterflächen und ein zeitloses Design schaffen eine helle, luxuriöse Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum beheizten Swimmingpool, der auch außerhalb der Sommermonate höchsten Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird der private Wellnessbereich durch eine eigene Sauna, wodurch die Villa ganzjährig als exklusiver Rückzugsort genutzt werden kann.

Die beiden großzügigen Terrassen bieten einen beeindruckenden Panoramablick über das Meer, die Uferpromenade und den Hafen von Nin. Hier lassen sich Sonnenuntergänge in außergewöhnlicher Atmosphäre genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Selbstverständlich verfügt die Villa über Klimaanlagen, eine moderne Einbauküche, hochwertige Möblierung sowie sämtliche Annehmlichkeiten eines exklusiven Neubaus. Aufgrund ihrer hervorragenden Lage eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentativer Erst- oder Zweitwohnsitz als auch als hochwertige Ferienvilla mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.

Eine Immobilie dieser Qualität in erster Meereslinie der Altstadt von Nin stellt eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit dar und vereint exklusives Wohnen, mediterranen Lifestyle und nachhaltige Wertbeständigkeit auf höchstem Niveau.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

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