POREČ Region - Mediterrane Lebensart neu interpretiert - Premiumimmobilie bei Poreč

Exklusive Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick nahe Poreč - moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und attraktives Nutzungspotenzial in begehrter Lage.

Diese hochwertig ausgeführte Doppelhaushälfte liegt in einem gefragten Villenviertel unweit von Poreč und überzeugt durch klare Linien, durchdachte Grundrisse und ein stimmiges Gesamtkonzept - ideal für Eigennutzer und Investoren. Ein Yachthafen mit Liegeplätzen für größere Boote ist in wenigen Minuten erreichbar.

Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Schlafzimmer und Badezimmer sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche und gemauertem Grill. Sonnenterrasse und beheizter Pool schaffen ein exklusives Wohnambiente. Optional ist die Umsetzung eines Weinkellers möglich.

Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, teilweise mit Meerblick. Ein separater Technikraum mit Außenzugang ergänzt das Raumkonzept sinnvoll.

Zur Ausstattung zählen Aluminiumfenster in Anthrazit mit großen Glasflächen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, Videoüberwachung, Sicherheitstür, Gegensprechanlage sowie hochwertige Materialien und Einbauten. Ein privater Parkplatz mit E-Ladestation ist vorhanden.

Die ruhige Lage mit Nähe zu Stränden, Gastronomie und Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Auf Wunsch zeigen wir Ihnen gerne, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt und welche Möglichkeiten sich daraus ergeben.

Kaufpreis: 850.000 EUR