Rohbau mit bestehender Baugenehmigung zum Wiederaufbau

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen bestehenden Rohbau in direkter Meeresnähe mit bestehender Baugenehmigung für den Wiederaufbau.

Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Preko auf der Insel Ugljan, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Das rund 776 m² große Grundstück befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Villen und bietet einen freien Ausblick auf das Meer sowie auf den Ort Preko.

Für den vorhandenen Rohbau liegt ein genehmigtes Projekt für Neubau und Erweiterung vor. Geplant sind ca. 70 m² im Untergeschoss, 142 m² im Erdgeschoss und 144 m² im Obergeschoss, mit zeitgemäßer und flexibel gestaltbarer Raumaufteilung.

In der Baugenehmigung sind die Gebühren für Strom- und Wasseranschluss im Zuge von Ausbau und Erweiterung bereits enthalten. Die vollständige Projektdokumentation ist vorhanden, ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich.

Das Meer ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Erschließung erfolgt über eine verkehrsarme Anliegerstraße. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Region: Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok