Villa mit Meerblick und Pool im Norden von Kroatien - Luxus pur!

287
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 937382925
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€ 799.000€ 2.783,97/m²

ValorDomo Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktDI (FH) Julian Englich

Objektstandort

23233 Privlaka, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    287 m²
  • Grundfläche
    441 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 799.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.783,97

Objektbeschreibung

Diese atemberaubende nach Süden ausgerichtete Liegenschaft befindet sich in der ruhigen und begehrten Lage von Privlaka, nur 100 Meter von einer wunderschönen Sandbucht entfernt. Sie bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch spektakuläre Meerblicke aus allen Bereichen des Hauses, besonders von der Dachterrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.


Raumaufteilung:


  • Erdgeschoss: Moderne Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum und Vorratsraum.
  • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, große Terrasse mit beeindruckendem Meerblick.

Besondere Merkmale:


  • Meerblick
  • Große Terrasse und Garten
  • Offener Blick auf das Meer
  • Ruhige Lage, nur 100 Meter zum Strand
  • Zugang über Schotterweg
  • Gepflegter Garten

Ausstattung:


  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
  • Pool
  • Grill
  • Teilweise eingerichtete Sommerküche auf der Dachterrasse
  • Vorbereitungen für Jacuzzi

Infrastruktur:


  • Strom, Stadtwasser, Septischer Tank

Fazit:
Diese Villa ist ein perfektes Zuhause oder eine Investition in eine der schönsten Gegenden Dalmatiens. Die luxuriöse Ausstattung, der große Garten, der Pool und der Meerblick machen sie zu einem einzigartigen Angebot!


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Privlaka im Norden Kroatiens nahe der Stadt Zadar. Sie liegt südlich des Ortskerns von Privlaka und ist somit gut an die lokale Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Durch die Lage im Süden hat die Immobilie einen direkten Zugang zur Adria und bietet somit eine traumhafte Aussicht auf das Meer. Auch der beliebte Strand von Privlaka ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Klimatisiert
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2030-10-28
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Herrengasse 288010 Graz
KontaktDI (FH) Julian Englich
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Referenz ID5408/334
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willhaben-Code: 937382925 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 13:30 Uhr

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