Wohn- und Geschäftsgebäude in erster Reihe zum Meer

12 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 1874225967
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€ 1.750.000Kaufpreis

Ofner Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktWalter Ofner

Objektstandort

51250 Novi Vinodolski, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    786 m²
  • Zimmer
    12
  • Gesamtfläche
    420 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.750.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Haus in erster Reihe zum Meer in Novi Vinodolski - eine Immobilie, die Wohn- und Geschäftsraum an einer gefragten Lage vereint.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, von denen zwei für geschäftliche Zwecke vorgesehen sind (Restaurant mit Nebenräumen), während die oberste Etage eine Wohnung mit vier Schlafzimmern, einer Küche mit Wohnzimmer, zwei Badezimmern und Terrassen mit offenem Meerblick bildet.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, und der Außenbereich ist gepflegt und gut angelegt.
Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung und wurde teilweise renoviert.
Diese einzigartige Immobilie stellt eine perfekte Verbindung von Familienleben am Meer und geschäftlichem Potenzial dar und bietet dank ihrer Lage und Möglichkeiten eine hervorragende Marktgelegenheit.


Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.


Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929


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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.


 




ID CODE: 7334


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Zum Verkauf steht ein attraktives Haus in erster Reihe zum Meer in Novi Vinodolski - eine Immobilie, die Wohn- und Geschäftsraum an einer gefragten Lage vereint.

Flächen

  • Gesamtfläche: 420 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 5

Preis und Detailinformation

  • Auf Anfrage
  • Grunderwerbssteuer: 3%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Ofner Immobilien GmbH
Ofner Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 868582 Rosental an der Kainach
KontaktWalter Ofner
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID7334
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willhaben-Code: 1874225967 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 16:30 Uhr

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