Zentral-Kroatien: Großes Anwesen mit Öko Holz-Haus in Zentral Kroatien

110 m²
Landhaus
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 18:24 Uhr | willhaben-Code: 1182327772
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Bild 13 von 14 - Thermal- und Heilbad Topusko - 2
Bild 14 von 14 - Thermal- und Heilbad Topusko - 1
€ 195.000€ 1.772,73/m²

Steindorff Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Andreas Krasser (Steindorff International)

Objektstandort

44415 Topusko, Sisak-Moslavina, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grundfläche
    2.000 m²
  • Nutzfläche
    160.000 m²
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    160.000 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 195.000
Maklerprovision: 5860 Euro + 25% Ust (Kroatien)
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.772,73

Objektbeschreibung

Sie möchten gerne nachhaltig und Frei leben und sind auf der Suche nach einem Ort für sich? 

Dann bietet dieses tolle Anwesen alle Voraussetzungen dafür, es liegt inmitten prächtiger Natur in absoluter Allein- und Ruhelage. Dazu gibt es einen Gemüsegarten und verschiedene  Obstbäume: Äpfel, Aprikosen, Feigen, Hibiskus. Es gibt keinen städtischen Lärm oder nahe Nachbarn: Nur frische Luft, kristallklares Wasser und fruchtbares Land, das auf Ihre Vision wartet. Dazu sind noch ca. 20.000 m² Bauland verfügbar und es besteht die Möglichkeit weitere Bebauung und Erweiterung.



Das 2011 errichtete Ökohaus verfügt über 110 m² Fläche und  besteht aus Holz und Strohballen, mit Solarpanels und einem Wasseraufbereitungssystem. Zusätzlich gibt es eine öffentliche Wasserversorgung.



Raumaufteilung:

-  Gemütliche Schlafzimmer

-   Balkon mit offener Aussicht

-   Möglichkeit, den  Dachboden auszubauen

-   Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Bad.

-   Im Obergeschoss drei Schlafzimmer (eines mit Balkon).

Zusätzlich:

-  Garage und Lager



Das Anwesen befindet sich nur zehn Minuten vom Thermal-und Heilbad Topusko entfernt. Das Thermalwasser gilt als das Beste in Kroatien. Zur Zeit wird es gerade komplett für über 37 Millionen Euro modernisiert.



Im Rahmen des Projekts "Topusko an der Quelle der Gesundheit " Gesundheitsresort- und Wellnesstourismus auf nachhaltige Weise" laufen Arbeiten, eines der Schlüsselprojekte zur Modernisierung des Topusko Gesundheitsresort-Komplexes.

große Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten:

-  Glamping

-  Pferde Ranch

-  Tiny Haus Siedlung

-  Selbstversorger Hof

-  Gemeinschafts Öko Projekt

-  Pilates & Yoga Kurse

-  Künstler Atelier

-  Retreat Zentrum

-  Permakultur usw.

oder einfach ein Ort, um ruhig zu leben und mit der Natur in Kontakt zu treten (Pilze, Wandern, Garten)



Das Anwesen ist über eine 1,5 km gut befestigte Schotterstraße erreichbar, diese ist ganzjährig befahrbar (kein SUV erforderlich). Die Gemeinde pflegt die Straße mehrmals im Jahr.



Die monatliche Ausgaben für das Anwesen belaufen sich zur Zeit auf:

Wasser:13 EUR

Internet: 32 EUR



Die Nächte sind magisch - tausende Sterne, weil es fast keine Lichtverschmutzung gibt.

Vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 25 m²
  • Terrassenfläche: 25 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gesamtfläche: 160000 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: CARPORT
  • Baujahr: 2011

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
KontaktMag. Andreas Krasser (Steindorff International)
Referenz IDImmoZ_O2100167619
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willhaben-Code: 1182327772 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 18:24 Uhr

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