Provisionsfrei für den Käufer - Exklusive 365-Tage bewohnbare Berghütten / Villen in Naturlage

Provisionsfrei für den Käufer - Exklusive 365-Tage bewohnbare Berghütten / Villen in Naturlage

Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem in einem genehmigten Naturschutzgebiet sind, präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienprojekt mit Seltenheitswert.


Zum angegebenen Preis erwerben Sie eines dieser Häuser um 195.000 EUR. Alternativ besteht die Möglichkeit, das "7 + 1 Paket" zu erwerben, bei dem Sie zusätzliche Vorteile erhalten.

Die Anzahl der zu kaufenden Immobilien liegt vollständig in der Entscheidung des Käufers.
Insgesamt entstehen hier acht exklusive Villen im modernen, skandinavisch inspirierten Stil. Vier Einheiten sind bereits fertiggestellt, die weiteren vier werden im kommenden Frühjahr bezugsbereit sein.

Zum angegebenen Kaufpreis erwerben Sie eine dieser hochwertigen Einheiten - provisionsfrei für den Käufer. Alternativ besteht die einmalige Möglichkeit, das gesamte Projekt als Paket zu erwerben: "7 + 1" - Sie erhalten eine zusätzliche Villa im Wert von ca. 195.000 EUR kostenlos dazu.

Wohnkonzept - modernes Einfamilienhaus / Berghütte

Jede Villa wurde bewusst als kompaktes, hochwertiges Einfamilienhaus bzw. moderne Berghütte konzipiert und bietet ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von rund 15 m² und einen eigenen Autoabstellplatz.

Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung:

Fußbodenheizung
Edler Parkettboden
Modern ausgestattetes Badezimmer
Große Panoramafenster mit viel Tageslicht
Offene, helle Architektur im skandinavischen Stil

Diese Kombination schafft ein Wohngefühl zwischen moderner Berghütte und stilvollem Rückzugsort - ideal für ganzjährige Nutzung.

Ganzjährig nutzbar - 365 Tage im Jahr

Die Villen sind vollständig für die ganzjährige Nutzung ausgelegt und somit 365 Tage im Jahr bewohnbar. Ob als privates Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Investmentobjekt - hier entsteht ein Rückzugsort mit hoher Flexibilität und nachhaltigem Wert.

Lage & Zukunftspotenzial

Die ruhige, naturnahe Lage bietet absolute Erholung und gleichzeitig eine sehr attraktive touristische Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Skipisten von Zlatibor, einem bekannten Wintersport- und Erholungsgebiet, das bereits internationale Bedeutung hat.

Die Region entwickelt sich dynamisch weiter: Geplant sind unter anderem ein neues Stadtentwicklungsprojekt ("Gold City") sowie ein neuer Flughafen, was das zukünftige Wertsteigerungspotenzial zusätzlich stärkt.

Zlatibor liegt nur etwa zwei Stunden Fahrzeit von Belgrad entfernt und bietet eine beeindruckende Naturkulisse mit Bergen, klaren Quellen, Wanderwegen und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Highlights wie die bekannte Stopića-Höhle unterstreichen den alpinen Charakter der Region und machen sie besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber.

Fazit

Ein außergewöhnliches Projekt für alle, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen verbinden möchten - als privates Einfamilienhaus, Ferienimmobilie oder Investment.
Provisionsfrei für den Käufer - sofortige und flexible Nutzung möglich.

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Kaufnebenkosten für Käufer in Serbien

Beim Erwerb einer Immobilie in Serbien fallen für Käufer in der Regel folgende Nebenkosten an:

Grunderwerbsteuer: 2,5 % des Kaufpreises (bei Bestandsimmobilien)
Mehrwertsteuer (MwSt.): 10 % bei Neubauten im Erstverkauf (anstelle der Grunderwerbsteuer)
Notarkosten: ca. 300-500 EUR, abhängig vom Kaufpreis
Grundbucheintrag / Kataster: ca. 50 EUR

Optionale Rechts- und Übersetzungskosten: je nach Bedarf
Gesamtkosten

Insgesamt sollten Käufer in Serbien mit etwa 5-10 % des Kaufpreises an zusätzlichen Kaufnebenkosten rechnen.

Bez provizije za kupca - ekskluzivne planinske kuće / vile koje se mogu koristiti tokom cele godine (365 dana) u prirodnom okruženju

Ako tražite nešto zaista posebno u okviru zvanično odobrenog zaštićenog prirodnog područja, predstavljamo vam izuzetni projekat nekretnina koji se retko pojavljuje na tržištu.

Ukupno se gradi osam ekskluzivnih vila u modernom, skandinavski inspirisanom stilu. Četiri jedinice su već završene, dok će preostale četiri biti spremne za useljenje do narednog proleća.

Po oglašenoj ceni kupujete jednu od ovih kuća za 195.000 EUR. Alternativno, postoji mogućnost kupovine "7 + 1 paketa", koji donosi dodatne pogodnosti.

Broj nekretnina koje će se kupiti u potpunosti zavisi od odluke kupca.

Po oglašenoj ceni kupujete jednu od ovih visokokvalitetnih jedinica - bez provizije za kupca. Alternativno, postoji jedinstvena mogućnost kupovine kompletnog projekta kao paketa: "7 + 1" - dobijate dodatnu vilu u vrednosti od oko 195.000 EUR potpuno besplatno.

Koncept stanovanja - moderna porodična kuća / planinska vila

Svaka vila je osmišljena kao kompaktna, visokokvalitetna porodična kuća odnosno moderna planinska kuća, sa približno 100 m² stambenog prostora, prostranom terasom od oko 15 m² i sopstvenim parking mestom.

Kuće se isporučuju "ključ u ruke" i odlikuju se visokim standardom opreme:

Podno grejanje
Kvalitetan parket
Moderno opremljeno kupatilo
Veliki panoramski prozori sa obiljem prirodne svetlosti
Otvoren, svetao skandinavski arhitektonski stil

Ova kombinacija pruža osećaj modernog planinskog utočišta i elegantnog prostora za opuštanje - idealno za celogodišnje korišćenje.

Celogodišnje korišćenje - 365 dana godišnje

Vile su potpuno prilagođene za stanovanje tokom cele godine i mogu se koristiti 365 dana u godini. Bilo da se radi o privatnoj vikend kući, drugom domu ili investiciji - nude maksimalnu fleksibilnost i dugoročnu vrednost.

Lokacija i investicioni potencijal

Mirna, prirodom okružena lokacija pruža potpunu relaksaciju, ali se istovremeno nalazi u blizini jednog od najpoznatijih turističkih regiona - ski centra Zlatibor, poznate zimske i rekreativne destinacije koja ima međunarodni značaj.

Region se intenzivno razvija: planiran je projekat "Gold City", kao i izgradnja novog aerodroma, što dodatno povećava dugoročni investicioni potencijal i vrednost nekretnina.

Beograd se nalazi na oko dva sata vožnje, što obezbeđuje odličnu povezanost sa gradskom infrastrukturom. Okolina nudi izuzetne prirodne sadržaje: planine, izvore čiste vode, planinarske staze i brojne atrakcije, uključujući poznatu Stopića pećinu, koja podseća na alpske regije u Austriji.

Zaključak

Izuzetna prilika za kupovinu moderne planinske vile u brzo razvijajućem regionu - idealno za odmor, stanovanje ili investiciju. Bez provizije za kupca - odmah useljivo i fleksibilno za korišćenje.