Einzigartige Finca mit eigenem Weinberg im authentischen, mallorquinischen Stil!
451 m²
7 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 09:21 Uhr | willhaben-Code: 1930371628
€ 5.490.000€ 12.172,95/m²
Objektstandort
07230 Montuiri, Spanien
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche451 m²
- Grundfläche15.954 m²
- Zimmer7
- Nutzfläche718 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 5.490.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12.172,95Objektbeschreibung
Träumen Sie davon, das wahre Wesen Mallorcas zu erleben?
Diese neu erbaute Finca, entworfen im Stil der renommierten Bastidas-Architekten, erweckt diesen Traum auf wirklich einzigartige Weise zum Leben. Jede Steinmauer wurde mit viel Liebe zum Detail und echter Handwerkskunst sorgfältig von Hand errichtet. So entstand ein Zuhause, das die Seele der Insel verkörpert und gleichzeitig ein Höchstmaß an modernem Komfort bietet.
Das Herzstück des Anwesens ist ein wunderschöner, gepflegter Weinberg. Die vier Jahre alten Rebstöcke - Prensal Blanc und Cabernet Sauvignon - haben in diesem Jahr ihre erste Ernte eingebracht. Der Weinberg wird professionell bewirtschaftet, sodass Sie Ihren Wein einfach selbst genießen oder ihn auch verkaufen können. Auf Wunsch ist auch eine Neugestaltung des Weinbergs problemlos möglich.
Diese neu erbaute Finca, entworfen im Stil der renommierten Bastidas-Architekten, erweckt diesen Traum auf wirklich einzigartige Weise zum Leben. Jede Steinmauer wurde mit viel Liebe zum Detail und echter Handwerkskunst sorgfältig von Hand errichtet. So entstand ein Zuhause, das die Seele der Insel verkörpert und gleichzeitig ein Höchstmaß an modernem Komfort bietet.
Das Herzstück des Anwesens ist ein wunderschöner, gepflegter Weinberg. Die vier Jahre alten Rebstöcke - Prensal Blanc und Cabernet Sauvignon - haben in diesem Jahr ihre erste Ernte eingebracht. Der Weinberg wird professionell bewirtschaftet, sodass Sie Ihren Wein einfach selbst genießen oder ihn auch verkaufen können. Auf Wunsch ist auch eine Neugestaltung des Weinbergs problemlos möglich.
Lage
- Region: Mallorca
- Die exklusive Neubaufinca liegt in der idyllischen Umgebung von Montuïri, einem charmanten Dorf im Herzen Mallorcas, das für seine ursprüngliche Atmosphäre, landwirtschaftliche Tradition und ruhige Lebensweise bekannt ist. Diese Region bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Kultur und modernem Komfort.Montuïri ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und einer reizvollen, ländlichen Kulisse. Die erhöhte Lage der Finca ermöglicht einen weiten Blick über die mallorquinische Landschaft - ein Panorama, das sich je nach Tageszeit in wechselnden Farben zeigt. Der eigene Weingarten unterstreicht den mediterranen Charakter des Anwesens und bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch das Potenzial für eine private Weinproduktion.Trotz der ruhigen Lage ist Montuïri hervorragend angebunden: Die Inselhauptstadt Palma sowie der Flughafen sind in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die beliebten Strände der Südküste sowie zahlreiche Golfplätze und Restaurants befinden sich in komfortabler Reichweite. Im Ort selbst finden sich charmante Cafés, lokale Märkte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Diese Lage vereint die Exklusivität eines privaten Rückzugsortes mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur - ideal für Naturliebhaber, Weinfreunde und Ruhesuchende, die das authentische Mallorca schätzen. 5 min Stadtzentrum von Montuiri20 min Flughafen Palma25 min Stadtzentrum von Palma25 min Traumstrand Es Trenc
Sonstiges
Kaufpreis: EUR 5.490.000,-
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis........bis zu 10%
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung
des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für
Beglaubigung und Stempelgebühren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis........bis zu 10%
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung
des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für
Beglaubigung und Stempelgebühren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Ihr privates Paradies:Verbringen Sie entspannte Tage am 65 m² großen Pool - einem Ort, an dem Wasser, Sonne und Ruhe zusammenkommen. Dank der Südausrichtung ist das Anwesen den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht und erfüllt jede Ecke mit Wärme und Licht. Ein Rückzugsort für Sie und Ihre Gäste und Ihr ganz privater Entspannungsbereich:Das separate Gästehaus bietet einen atemberaubenden Blick auf den eigenen Weinberg - ein idealer Rückzugsort für Familie und Freunde. Zwischen dem Hauptbadezimmer und dem Gästehaus erwartet Sie ein versteckter Innenhof, umgeben von Bäumen und Sträuchern.Hier finden Sie einen bezaubernden Brunnen - oder, wenn Sie es vorziehen, einen luxuriösen Whirlpool - der Ihre eigene private Oase der Ruhe und Entspannung schafft.Wohnen mit Stil und Seele:Jedes Schlafzimmer ist in natürliches Licht getaucht und mit Einbauschränken sowie einem eigenen eleganten Badezimmer ausgestattet. Eine großzügige Küche mit modernsten Geräten und ein gemütliches Wohnzimmer - jeweils mit offenem Kamin - laden zum Entspannen und Genießen ein.Hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die modernes Wohnen mit dem Charme traditioneller mallorquinischer Architektur verbindetHighlights- Österreichischer Bauherr- Grundstück 15.954 m2- Wohnfläche 451 m2- verbaute Fläche 718 m2- Keller 270 m2- Klima- Fussbodenheizung über Luftwärmepumpe- 8 Zimmer- 5 Schlafzimmer mit Bad, WC- 2 offene Feuerstellen- Doppelgarage- 64 m2 Pool- eigene Stromversorgung über 46 PV Panele mit 140 Kwh Speicher- eigener Brunnen- der Keller kann für verschieden Nutzungen noch ausgebaut werden. Als Garage für bis zu 15 Fahrzeuge, als eigene Bodega, für Golfsimulator, ......
- Terrassenanzahl:205.00
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: HOLZ
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Carport: 3
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 5.00
- Anzahl Badezimmer: 5.00
- Anzahl Stellplätze: 5
- Energiepass gültig bis: 2034-01-01
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 6
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 3,9
HWB Energieklasse: A
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Frank Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1930371628 | Zuletzt geändert: 20.09.2026, 09:21 Uhr
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