Teneriffa: Stilvolles Einfamilienhaus mit tollen Freiflächen und Gemeinschaftspool - provisionsfrei!

165 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1089499892
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€ 470.000€ 2.848,48/m²
€ 188,36 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Börner Ihr Hausmakler GmbH
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KontaktMag. Christian Goldschwend

Objektstandort

38639 El Guincho - San Miguel de Abona, Tenerife, Spanien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    165 m²
  • Grundfläche
    253,71 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Fliesen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Dachterrasse
  • Garten
    42,15 m²
  • Terrasse
    92,82 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 470.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 188,36
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Zusatzinformation: Insgesamt können Sie in Spanien - ähnlich wie in Österreich - mit ca. 10% Kaufnebenkosten rechnen.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.848,48

Objektbeschreibung

Auf einer Grundstücksfläche von rund 254 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses schöne Haus genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einem privaten Ankleidezimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, eine voll ausgestattete separate Küche mit einer praktischen Speisekammer und im Dachgeschoss ein multifunktionaler Raum, der als 4. Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt wird. Alle Fenster sind doppelt verglast, die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Am meisten werden Sie bei diesem Objekt die großzügigen Freiflächen begeistern: Die herrliche ca. 60 m² große Terrasse lädt zum Grillen, Sonnenbaden und Relaxen ein, und eine zusätzliche kleine Dachterrasse bietet einen Blick bis zum Meer. Ein Stellplatz innerhalb der gesicherten Wohnanlage ist im Angebot enthalten. Drei Gemeinschaftspools, die von sehr gepflegten Grünflächen umgeben sind, laden ein zum Erfrischen und Entspannen. Das Haus ist zur Ferienvermietung geeignet, eine Lizenz müsste jedoch noch beantragt werden.


 


Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches die genaue Adresse, alle Daten, sowie die Pläne des Objekts und noch mehr Bilder enthält! Denken Sie bitte daran, bei Ihrer Anfrage Ihren vollen Namen, ihre Adresse und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können.



Lage

Region: Golf de Sur

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 92,82 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Voll möbliert

Flächen

  • Gartenfläche: 42,15 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-09-29
  • Energiepass HWB: 99.4 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1987

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 188,36 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 188,36 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 2848,48 Eur
  • Insgesamt können Sie in Spanien - ähnlich wie in Österreich - mit ca. 10% Kaufnebenkosten rechnen.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 99,4
HWB Energieklasse: G

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Adalbert-Stifter-Straße 21/2/391200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktMag. Christian Goldschwend
Referenz ID2533/6997
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willhaben-Code: 1089499892 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 12:15 Uhr

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